Grundriss aktuell
vormaliger Grundriss/ Wohnung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 321.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.115,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde 3-kamerappartement op de verhoogde begane grond biedt op ca. 78,3 m² veel potentieel voor een individuele herinrichting. Het ligt rustig in de populaire wijk Kirdorf – op slechts ongeveer tien minuten lopen van de Louisenstraße en het centrum van Bad Homburg.
De unit werd laatst gebruikt als dokterspraktijk en bevindt zich daarom nog in een overeenkomstig gewijzigde indeling. Technisch gezien verkeert het appartement in een goede algehele staat! Met overzichtelijke aanpassingen aan de indeling kan hier weer een goed ingedeeld 3-kamerappartement met woonkamer, slaapkamer, werk- of kinderkamer, keuken en badkamer van worden gemaakt. De oorspronkelijke indeling van het appartement is beschikbaar.
De ruime woonkamer komt uit op de beschutte noordwestelijke loggia. Er is een inbouwkeuken aanwezig. Ook de voormalige badkamer, die momenteel als theekeuken wordt gebruikt, kan weer als badkamer worden ingericht. Een separaat toilet en een praktische berging zijn al aanwezig.
Ramen en radiatoren verkeren in goede staat. De elektrische installatie, inclusief meterkast, is vernieuwd. Moderniseringsbehoefte bestaat met name bij vloeren, wandoppervlakken en de badkamer. Daarmee is het appartement ideaal voor kopers die de inrichting en vormgeving volgens hun eigen wensen willen realiseren.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderruimte en een vaste parkeerplaats buiten voor een personenauto. Het wooncomplex is voortdurend onderhouden; onder andere vonden in 2021 een gevel- en balkonsanering en in 2015 de vernieuwing van de verwarmingsinstallatie plaats.
Winkels, bushaltes en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe nabijheid. De snelwegen A5 en A661 zijn snel bereikbaar.
De bouwrechtelijke terugvoering van de tot nu toe als praktijk gebruikte unit naar woongebruik is voorbereid en wordt bij aankoop van het pand gegarandeerd. Verdere documenten en beide indelingsvarianten verstrekken wij op verzoek graag.
Rechtstreeks verkoop door de eigenaar – zonder courtage voor de koper.
Voorzieningen:
* vast ingebouwde ontvangstbalie met werk- en opbergruimtes,
* afzonderlijk, volledig betegeld toilet met wastafel,
* volledig vernieuwde elektra inclusief meterkast
* eigen bergruimte,
* onderhoudsvriendelijke tegel- en laminaatvloeren
* rolluiken voor alle ramen, deels elektrisch,
* loggia op het noordwesten,
* kelderruimte en
* toegewezen parkeerplaats buiten.
De servicekosten bedragen momenteel € 500,- per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een rustige en tegelijkertijd centrale locatie in Bad Homburg-Kirdorf. De Louisenstraße en het stadscentrum zijn in ongeveer tien minuten lopen bereikbaar. Winkelmogelijkheden, bushaltes en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving; de snelwegen A5 en A661 zijn eveneens snel bereikbaar.
321.000 € Uw ideeën. Uw thuis. 78 m² met loggia nabij het centrum van Bad Homburg61350 Bad Homburg
299.000 € Lichte 3-kamerwoning incl. inbouwkeuken & balkon in Bad Homburg, zonder makelaarscourtage van particulier61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
220.000 € verhuurde beleggingswoning - Bad Homburg - 3,5 kamers, keuken, badkamer, balkon61350 Bad Homburg (Höhe)– Bad Homburg vor der Höhe
