Grundriss aktuell
vormaliger Grundriss/ Wohnung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 321.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.115,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира на високому першому поверсі площею близько 78,3 м² має великий потенціал для індивідуального перепланування. Вона розташована в тихому популярному районі Кірдорф — лише приблизно за десять хвилин пішки від вулиці Луїзенштрассе та центру Бад-Гомбурга.
Приміщення востаннє використовувалося як лікарська практика, тому його планування досі відповідно змінене. Технічно квартира перебуває в хорошому загальному стані! Завдяки нескладним змінам планування її можна знову перетворити на добре сплановану 3-кімнатну квартиру з вітальнею, спальнею, кабінетом або дитячою кімнатою, кухнею та ванною кімнатою. Початковий план квартири наявний.
Простора житлова зона виходить на захищену лоджію північно-західної орієнтації. Вбудована кухня наявна. Нинішню чайну кухню, що розташована в колишній ванній кімнаті, також можна знову облаштувати як ванну. Окремий туалет і практична комора вже є.
Вікна та радіатори перебувають у хорошому стані. Електроінсталяцію, включно з електрощитом, оновлено. Потреба в модернізації стосується насамперед підлог, поверхонь стін і ванної кімнати. Тому квартира ідеально підходить покупцям, які хочуть облаштувати її та оформити на власний смак.
До квартири також належать власне підвальне приміщення та закріплене паркомісце на відкритій стоянці. Житловий комплекс постійно утримувався в належному стані; зокрема, у 2021 році було проведено санацію фасаду та балконів, а у 2015 році — замінено систему опалення.
Магазини, автобусні зупинки та об’єкти повсякденного обслуговування розташовані в безпосередній близькості. Автомагістралі A5 та A661 доступні швидко.
Процедуру повернення приміщення, яке досі використовувалося як практика, до житлового використання відповідно до будівельного законодавства підготовлено, і вона гарантується під час купівлі нерухомості. Додаткові документи та обидва варіанти планування ми охоче надамо зацікавленим особам.
Продаж безпосередньо від власника — без комісії для покупця.
Оснащення:
* стаціонарно вбудована стійка ресепшн із робочими та складськими поверхнями,
* окремий, повністю облицьований плиткою туалет із умивальником,
* повністю оновлена електрика, включно з електрощитовою
* власне підсобне приміщення,
* прості в догляді підлоги з плитки та ламінату
* ролети на всіх вікнах, частково з електроприводом,
* лоджія, орієнтована на північний захід,
* підвальне приміщення та
* закріплене відкрите паркомісце для легкового автомобіля.
Плата за утримання будинку наразі становить € 500,- на місяць.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому й водночас центральному районі Бад-Гомбург-Кірдорф. До вулиці Луїзенштрасе та центру міста можна дійти приблизно за десять хвилин. Магазини, автобусні зупинки та об’єкти повсякденного користування знаходяться в безпосередній близькості; до автомагістралей A5 і A661 також можна швидко дістатися.
321.000 € Ваші ідеї. Ваш дім. 78 м² із лоджією поблизу центру Бад-Гомбурга61350 Bad Homburg
299.000 € Світла 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею та балконом у Бад-Гомбурзі, без комісії, від приватного власника61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
220.000 € здана в оренду інвестиційна квартира — Бад-Гомбург — 3,5 кімнати, кухня, ванна кімната, балкон61350 Bad Homburg (Höhe)– Bad Homburg vor der Höhe
