Grundriss aktuell
vormaliger Grundriss/ Wohnung
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 321.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,115.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة المعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف، والواقعة في الطابق الأرضي المرتفع، إمكانات كبيرة لإعادة تصميمها بشكل فردي على مساحة تبلغ نحو 78,3 م². تقع بهدوء في حي كيردورف المحبوب، على بُعد نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام من شارع لويزن ووسط مدينة باد هومبورغ.
استُخدمت الوحدة مؤخرًا كعيادة طبيب، ولذلك لا تزال تتميز بتقسيم داخلي مُعدّل وفقًا لذلك. ومن الناحية الفنية، فإن الشقة في حالة عامة جيدة! ومن خلال تعديلات محدودة على المخطط، يمكن تحويلها مجددًا إلى شقة جيدة التقسيم من 3 غرف تضم غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفة عمل أو أطفال ومطبخًا وحمامًا. والمخطط الأصلي للشقة متوفر.
تنفتح منطقة المعيشة الواسعة على لوجيا محمية جهة الشمال الغربي. يوجد مطبخ مركب. كما يمكن إعادة تجهيز الحمام السابق، المستخدم حاليًا كمطبخ صغير، ليصبح حمامًا مرة أخرى. ويتوفر بالفعل مرحاض منفصل وغرفة تخزين عملية.
النوافذ وأجهزة التدفئة في حالة جيدة. وقد تم تجديد التركيبات الكهربائية، بما في ذلك صندوق القواطع. وتتمثل الحاجة إلى التحديث خصوصًا في الأرضيات وأسطح الجدران والحمام. ولذلك تعد الشقة مثالية للمشترين الراغبين في تنفيذ التجهيز والتصميم وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
تشمل الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة وموقف سيارات خارجيًا مخصصًا وثابتًا. وقد تم الحفاظ على المجمع السكني وصيانته باستمرار؛ إذ تم، من بين أمور أخرى، تجديد الواجهة والشرفات في عام 2021 وتجديد نظام التدفئة في عام 2015.
تقع مرافق التسوق ومحطات الحافلات ومرافق الاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A5 وA661.
تم إعداد الإجراء القانوني للبناء لإعادة الوحدة المستخدمة حتى الآن كعيادة إلى الاستخدام السكني، وسيتم ضمانه عند شراء العقار. ويسعدنا تزويد المهتمين، عند الطلب، بمستندات إضافية وبكلا نسختي المخطط.
البيع مباشرة من المالك – دون عمولة على المشتري.
التجهيزات:
* مكتب استقبال مثبت بشكل دائم مع أسطح للعمل والتخزين،
* مرحاض منفصل مكسو بالكامل بالبلاط مع حوض غسيل،
* تجديد كامل للتمديدات الكهربائية بما في ذلك صندوق المصاهر
* غرفة تخزين خاصة،
* أرضيات سهلة العناية من البلاط واللامينيت
* مصاريع رول على جميع النوافذ، بعضها كهربائي،
* لوجيا شمالية غربية،
* غرفة قبو و
* موقف سيارات خارجي مخصص.
تبلغ رسوم العقار حاليًا € 500,- شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي في باد هومبورغ-كيردورف. ويمكن الوصول إلى شارع لويزن ووسط المدينة في نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام. تقع مرافق التسوق ومحطات الحافلات والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة؛ كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريقين السريعين A5 وA661.
321.000 € أفكارك. منزلك. 78 م² مع لوجيا بالقرب من وسط مدينة باد هومبورغ61350 Bad Homburg
299.000 € شقة مشرقة من 3 غرف تشمل مطبخًا مركبًا وشرفة في باد هومبورغ، دون عمولة ومن المالك مباشرة61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
220.000 € شقة استثمارية مؤجرة - باد هومبورغ - 3.5 غرف مع مطبخ وحمام وشرفة61350 Bad Homburg (Höhe)– Bad Homburg vor der Höhe
