Grundriss aktuell
vormaliger Grundriss/ Wohnung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 321.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 115,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира на высоком первом этаже предлагает на площади около 78,3 м² большой потенциал для индивидуальной перепланировки. Она расположена в тихом популярном районе Кирдорф — всего примерно в десяти минутах ходьбы от улицы Луизенштрассе и центра Бад-Хомбурга.
Последнее время помещение использовалось как врачебный кабинет, поэтому его планировка всё ещё соответствующим образом изменена. С технической точки зрения квартира находится в хорошем общем состоянии! При небольших изменениях планировки из неё снова можно создать хорошо спроектированную 3-комнатную квартиру с гостиной, спальней, кабинетом или детской комнатой, кухней и ванной комнатой. Первоначальный план квартиры имеется.
Просторная жилая зона выходит на защищённую лоджию, ориентированную на северо-запад. Встроенная кухня имеется. Бывшую ванную комнату, которая в настоящее время используется как чайная кухня, также можно снова оборудовать как ванную. Отдельный туалет и практичная кладовая уже имеются.
Окна и радиаторы находятся в хорошем состоянии. Электропроводка, включая электрощит, была заменена. В первую очередь требуется модернизация полов, поверхностей стен и ванной комнаты. Поэтому квартира идеально подходит для покупателей, желающих оформить и оборудовать её по собственным представлениям.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение и закреплённое за ней открытое парковочное место для автомобиля. Жилой комплекс постоянно поддерживался в надлежащем состоянии; в частности, в 2021 году были выполнены ремонт фасада и балконов, а в 2015 году заменена система отопления.
Магазины, автобусные остановки и объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. До автомагистралей A5 и A661 можно быстро добраться.
Возврат ранее использовавшегося под кабинет помещения к жилому использованию с точки зрения строительного законодательства подготовлен и гарантируется при покупке недвижимости. Дополнительные документы и оба варианта планировки мы с удовольствием предоставим по запросу.
Продажа напрямую от собственника — без комиссии для покупателя.
Оснащение:
* стационарно установленная стойка ресепшен с рабочими поверхностями и местами для хранения,
* отдельный полностью облицованный плиткой туалет с умывальником,
* полностью обновлённая электрика, включая электрощиток,
* собственная кладовая,
* простые в уходе полы из плитки и ламината,
* роллеты на всех окнах, частично с электроприводом,
* лоджия, ориентированная на северо-запад,
* подвальное помещение и
* закреплённое открытое парковочное место для автомобиля.
Коммунальные платежи на данный момент составляют € 500,- в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и одновременно центральном районе Бад-Хомбург-Кирдорф. До улицы Лойзенштрассе и центра города можно дойти примерно за десять минут. Магазины, автобусные остановки и объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости; автомагистрали A5 и A661 также находятся в быстром доступе.
321.000 € Ваши идеи. Ваш дом. 78 м² с лоджией рядом с центром Бад-Хомбурга61350 Bad Homburg
299.000 € Светлая 3-комнатная квартира с встроенной кухней и балконом в Бад-Хомбурге, без комиссии, от частного лица61350 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
220.000 € инвестиционная квартира, сдаваемая в аренду — Бад-Хомбург — 3,5 комнаты, кухня, ванная комната, балкон61350 Bad Homburg (Höhe)– Bad Homburg vor der Höhe
