| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1138 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1138 m² |
| Aankoopprijs | 3.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen van de zeldzaamste grondkansen in Grünwald.
Op een absolute toplocatie, direct aan het Grünwalder Forst en nabij Geiselgasteig, wacht dit uitzonderlijke landgoed op u op een perceel van ca. 1.138 m². Omgeven door een representatieve villawijk en bereikbaar via een privéoprit, geniet u hier van maximale rust, discretie en privacy. Een privétoegang direct tot het Grünwalder Forst onderstreept het unieke karakter van dit vastgoed.
Het perceel is momenteel bebouwd met een gelijkvloerse, volledig onderkelderde woning met ca. 300 m² woonoppervlakte (ca. 413 m² woon- en gebruiksoppervlakte). Of het nu gaat om een veeleisende renovatie met mogelijke uitbreiding van een verdieping of de realisatie van een exclusief, individueel woonconcept – het vastgoed biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.
Het perceel valt binnen het toepassingsgebied van het rechtsgeldige bestemmingsplan nr. B 35 van de gemeente Grünwald. Dit voorziet in een maximale bebouwingsgraad (GRZ) van 0,12 en een maximale vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ) van 0,15.
De huidige marktwaarde van het vastgoed bedraagt volgens een onafhankelijk taxatierapport 3.800.000,- €.
De koopprijs bedraagt 3.200.000,- €.
Percelen van deze omvang en kwaliteit zijn in Grünwald uiterst zeldzaam beschikbaar. Wie waarde hecht aan een uitzonderlijke locatie, maximale privacy en de directe verbinding met de natuur, vindt hier vastgoed met langetermijnwaarde en een bijzonder zeldzaam karakter.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
12.900.000 € Uniek toevluchtsoord I Toplocatie van Grünwald aan de Isarhoogte I 3 jaar terughuur82031 Grünwald
2.898.000 € Ruim familieverblijf met Engelse droomtuin van Gabriella Pape82031 Grünwald
