| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 300 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1138 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1138 m² |
| سعر البيع | 3.200.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 10,666.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإحدى أندر فرص شراء الأراضي في غرونفالد.
في أفضل موقع على الإطلاق، مباشرةً بجوار غابة غرونفالد وبالقرب من غايزلغاستايغ، تنتظركم هذه العقار الاستثنائي على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.138 م². يقع العقار ضمن محيط راقٍ من الفيلات ويمكن الوصول إليه عبر طريق خاص، مما يتيح لكم أقصى درجات الهدوء والخصوصية والسرية. ويؤكد وجود مدخل خاص مباشرةً إلى غابة غرونفالد تفرد هذا العقار.
تضم قطعة الأرض حالياً منزلاً سكنياً من طابق واحد، مزوداً بقبو كامل، وتبلغ مساحة المعيشة فيه نحو 300 م² (نحو 413 م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام). وسواء تعلق الأمر بترميم طموح مع إمكانية إضافة طابق، أو بتحقيق مفهوم سكني حصري وفردي، فإن العقار يوفر إمكانات تطوير ممتازة.
تقع قطعة الأرض ضمن نطاق خطة البناء الملزمة قانوناً رقم B 35 لبلدية غرونفالد. وتنص هذه الخطة على معامل استغلال أقصى لمساحة الأرض (GRZ) قدره 0,12، ومعامل استغلال أقصى للمساحة الطابقية (GFZ) قدره 0,15.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقاً لتقييم مستقل، 3.800.000,- €.
يبلغ سعر الشراء 3.200.000,- €.
إن قطع الأراضي بهذا الحجم والجودة نادرة جداً في غرونفالد. ومن يقدّر الموقع الاستثنائي والخصوصية القصوى والارتباط المباشر بالطبيعة، سيجد هنا عقاراً ذا قيمة طويلة الأمد وندرة مميزة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
12.900.000 € ملاذ استثنائي I أفضل موقع في غرونفالد على مرتفع نهر الإيسار I إعادة تأجير لمدة 3 سنوات82031 Grünwald
2.898.000 € عقار عائلي فسيح مع حديقة أحلام إنجليزية من تصميم غابرييلا بيبه82031 Grünwald
