| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 300 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1138 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1138 m² |
| Satış fiyatı | 3.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 10.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGrünwald’da bulunabilecek en nadir arsa fırsatlarından biri.
Mutlak anlamda seçkin bir konumda, doğrudan Grünwald Ormanı’nın yanında ve Geiselgasteig’e yakın bu sıra dışı mülk, yaklaşık 1.138 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde sizi bekliyor. Prestijli bir villa çevresinde yer alan ve özel bir giriş yoluyla ulaşılan bu mülk, en üst düzeyde huzur, gizlilik ve mahremiyet sunuyor. Doğrudan Grünwald Ormanı’na açılan özel erişim, bu taşınmazın benzersizliğini daha da vurguluyor.
Arsa üzerinde hâlen yaklaşık 300 m² yaşam alanına (yaklaşık 413 m² yaşam ve kullanım alanı) sahip, tek katlı ve tamamen bodrumlu bir konut bulunmaktadır. İster olası bir kat ilavesiyle kapsamlı bir renovasyon, ister seçkin ve kişiye özel bir yaşam konseptinin hayata geçirilmesi olsun – taşınmaz mükemmel bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Arsa, Grünwald Belediyesi’nin yürürlükteki B 35 No.lu imar planı kapsamındadır. Bu plan, maksimum 0,12 taban alanı katsayısı (GRZ) ve 0,15 kat alanı katsayısı (GFZ) öngörmektedir.
Bağımsız ekspertiz raporuna göre taşınmazın güncel piyasa değeri 3.800.000,- €’dur.
Satış fiyatı 3.200.000,- €’dur.
Bu büyüklükte ve kalitede arsalar Grünwald’da son derece nadir bulunmaktadır. Olağanüstü bir konuma, maksimum mahremiyete ve doğayla doğrudan bağlantıya değer verenler, burada uzun vadeli değere ve özel bir nadirlik niteliğine sahip bir taşınmaz bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
12.900.000 € Üst düzey sığınak I Grünwald’ın Isar yüksek kıyısındaki en seçkin konumu I 3 yıllık geri kiralama82031 Grünwald
2.898.000 € Gabriella Pape tarafından tasarlanmış İngiliz rüya bahçesine sahip geniş aile mülkü82031 Grünwald
