Дата публікації 27/09/2025 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 1138 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 3.200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 10.666,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдна з найрідкісніших можливостей придбати земельну ділянку в Грюнвальді.
У надзвичайно престижному місці, безпосередньо біля лісу Грюнвальдер Форст і неподалік від Гайзельгастайга, на вас чекає ця виняткова нерухомість на земельній ділянці площею приблизно 1 138 м². Розташована в респектабельному оточенні вілл і доступна через приватний під’їзд, вона забезпечує максимальний рівень спокою, конфіденційності та приватності. Приватний доступ безпосередньо до лісу Грюнвальдер Форст підкреслює унікальність цієї нерухомості.
Наразі на земельній ділянці розташований одноповерховий житловий будинок із повним підвалом, житловою площею приблизно 300 м² (приблизно 413 м² житлової та корисної площі). Чи то вимоглива санація з можливим надбудовуванням, чи реалізація ексклюзивної індивідуальної житлової концепції — нерухомість має чудовий потенціал розвитку.
Земельна ділянка розташована в межах чинного плану забудови № B 35 громади Грюнвальд. Він передбачає максимальний коефіцієнт забудови (GRZ) 0,12 та коефіцієнт площі поверхів (GFZ) 0,15.
Згідно з незалежною експертною оцінкою, поточна ринкова вартість нерухомості становить 3.800.000,- €.
Ціна купівлі становить 3.200.000,- €.
Земельні ділянки такого розміру та якості в Грюнвальді доступні вкрай рідко. Той, хто цінує виняткове розташування, максимальну приватність і безпосередній зв’язок із природою, знайде тут нерухомість із довгостроковою цінністю та особливою рідкісністю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
