| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 260 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 525 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 870.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.346,15 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk appartementsgebouw in Karlsruhe-Neureut
Midden in de populaire woonomgeving van Karlsruhe-Neureut wacht dit charmante appartementsgebouw uit 1984 met drie tot vier wooneenheden op u – een zeldzame kans voor beleggers en eigen gebruikers die waarde hechten aan een solide basis en goede toekomstperspectieven.
Het huis overtuigt door zijn hoogwaardige bouwsubstantie, de liefdevolle verzorging door de jaren heen en een betrouwbare verhuursituatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 259,5 m² en een perceel van ca. 525 m² biedt zich hier een investering met hart en verstand aan – stabiel, toekomstbestendig en gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Karlsruhe.
Alle wooneenheden zijn verhuurd en garanderen constante huurinkomsten. Bijzonder aantrekkelijk is de ligging: Neureut overtuigt door zijn rustige, groene omgeving en tegelijkertijd door de snelle verbinding met het stadscentrum van Karlsruhe – een plek waar zowel huurders als eigen gebruikers zich prettig voelen.
Indeling van de wooneenheden & huurverhoudingen
Kelderverdieping (UG): ca. 25 m², verhuurd sinds juli 2024, € 400 kale huur
Begane grond (EG): ca. 81,06 m², verhuurd sinds mei 2024, € 1.000 kale huur
Eerste verdieping (OG): ca. 107 m², langdurig verhuurd, € 750 kale huur
Zolderverdieping (DG): ca. 72 m², langdurig verhuurd, € 550 kale huur
Totale huurinkomsten:
Maandelijks: € 2.700
Jaarlijks: € 32.400
De combinatie van een solide rendementsbasis, langdurige huurverhoudingen en een locatie met levenskwaliteit maakt dit appartementsgebouw tot een investering die zekerheid en perspectief verenigt.
Of het nu gaat om een rendabele belegging of de mogelijkheid van later eigen gebruik – dit huis is meer dan alleen een vastgoedobject. Het is een kans om in de toekomst en duurzaamheid te investeren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
899.000 € Architectonisch aantrekkelijke woning met tuin, terrassen en wellnessruimte76149 Karlsruhe / Neureut
429.000 € Gerenoveerd oud pand of ruimte voor nieuwbouw: uw nieuwe thuis met maximale ontwerpvrijheid76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € DUBBEL STERK: Verhuurd tweegezinswoning met groot perceel en ontwikkelingspotentieel in KA-Neureut76149 Karlsruhe
