| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 525 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 870.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.346,15 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarlsruhe-Neureut’ta cazip çok aileli konut
Karlsruhe-Neureut’un popüler yerleşim bölgesinin merkezinde, 1984 yılında inşa edilmiş, üç ila dört konut birimine sahip bu sevimli çok aileli konut sizi bekliyor – sağlam bir temele ve iyi bir gelecek perspektifine önem veren yatırımcılar ve kendi kullanımını planlayanlar için nadir bir fırsat.
Konut, kaliteli yapı malzemeleri, yıllar boyunca özenle bakılmış olması ve güvenilir kiralama durumu ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 259,5 m² toplam konut alanı ve yaklaşık 525 m² arsa üzerinde, Karlsruhe’nin en çok aranan bölgelerinden birinde sağlam, geleceğe güvenli ve akılcı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konut birimlerinin tamamı kiralanmış olup sürekli kira geliri sağlamaktadır. Konum özellikle caziptir: Neureut, sakin ve yeşil çevresiyle öne çıkarken aynı zamanda Karlsruhe şehir merkezine hızlı ulaşım imkânı sunar – kiracıların ve kendi kullanımını planlayanların kendilerini eşit derecede rahat hissedeceği bir yer.
Konut birimlerinin dağılımı ve kira ilişkileri
Bodrum katı (UG): yaklaşık 25 m², Temmuz 2024’ten beri kiralık, 400 € net kira
Zemin kat (EG): yaklaşık 81,06 m², Mayıs 2024’ten beri kiralık, 1.000 € net kira
Üst kat (OG): yaklaşık 107 m², uzun yıllardır kiralık, 750 € net kira
Çatı katı (DG): yaklaşık 72 m², uzun yıllardır kiralık, 550 € net kira
Toplam kira geliri:
Aylık: 2.700 €
Yıllık: 32.400 €
Sağlam getiri temeli, uzun vadeli kira ilişkileri ve yaşam kalitesi sunan bir konumun birleşimi, bu çok aileli konutu güvenlik ve perspektifi bir araya getiren bir yatırıma dönüştürmektedir.
İster yüksek getirili bir yatırım olarak isterse ileride kendi kullanımınız için – bu konut yalnızca bir gayrimenkulden ibaret değildir. Geleceğe ve kalıcılığa yatırım yapma fırsatıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
899.000 € Bahçeli, teraslı ve wellness alanlı, mimari açıdan çekici konut mülkü76149 Karlsruhe / Neureut
429.000 € Yenilenmiş eski yapı veya yeni yapı için özgür alan: Maksimum tasarım özgürlüğüne sahip yeni eviniz76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € İKİ KEZ GÜÇLÜ: Kiraya verilmiş, büyük arsaya ve geliştirme potansiyeline sahip iki ailelik ev, KA-Neureut'ta76149 Karlsruhe
