| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 260 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 525 m² |
|---|
| Ціна продажу | 870.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.346,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий багатоквартирний будинок у Karlsruhe-Neureut
У популярному житловому районі Karlsruhe-Neureut на вас чекає цей чарівний багатоквартирний будинок 1984 року з трьома-чотирма житловими одиницями — рідкісна можливість для інвесторів і тих, хто планує жити у власному житлі та цінує міцний фундамент і добрі перспективи на майбутнє.
Будинок вирізняється якісною конструкцією, дбайливим доглядом протягом багатьох років і надійною ситуацією з орендою. Загальна житлова площа становить близько 259,5 м², а площа земельної ділянки — близько 525 м². Це інвестиція, що поєднує вигоду та розумний підхід, — стабільна, перспективна й розташована в одному з найзатребуваніших районів Karlsruhe.
Усі житлові одиниці здані в оренду та гарантують стабільні надходження від орендної плати. Особливо привабливим є розташування: Neureut вирізняється тихим, зеленим оточенням і водночас швидким сполученням із центром Karlsruhe — місце, де однаково комфортно і орендарям, і власникам.
Планування житлових одиниць та орендні відносини
Цокольний поверх (UG): близько 25 м², здається в оренду з липня 2024 року, 400 € орендної плати без комунальних витрат
Перший поверх (EG): близько 81,06 м², здається в оренду з травня 2024 року, 1.000 € орендної плати без комунальних витрат
Верхній поверх (OG): близько 107 м², здається в оренду протягом багатьох років, 750 € орендної плати без комунальних витрат
Мансардний поверх (DG): близько 72 м², здається в оренду протягом багатьох років, 550 € орендної плати без комунальних витрат
Загальні надходження від оренди:
Щомісячно: 2.700 €
Щорічно: 32.400 €
Поєднання надійної основи прибутковості, довгострокових орендних відносин і розташування з високою якістю життя робить цей багатоквартирний будинок інвестицією, що поєднує безпеку та перспективність.
Чи як високоприбуткова капітальна інвестиція, чи з можливістю подальшого використання для власного проживання — цей будинок є чимось більшим, ніж просто нерухомість. Це шанс інвестувати в майбутнє та стабільність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
899.000 € Архітектурно привабливий житловий комплекс із садом, терасами та велнес-зоною76149 Karlsruhe / Neureut
429.000 € Відреставрований старий будинок або простір для нового будівництва: ваша нова оселя з максимальною свободою оформлення76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € ПОДВІЙНА ПЕРЕВАГА: орендований двоквартирний будинок із великою земельною ділянкою та потенціалом розвитку в KA-Neureut76149 Karlsruhe
