| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 99.850 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.936,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCompact investeren, doorlopende huurinkomsten overnemen en profiteren van een gewilde woninggrootte op een centrale locatie: dit goed onderhouden 1-kamerappartement op de 1e verdieping is vooral geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurde woning met een overzichtelijke investering en goed inzichtelijke randvoorwaarden.
Op een compact oppervlak biedt de woning een doordachte indeling die precies is afgestemd op de behoeften van een eenpersoonshuishouden. Vanaf de ingang loopt de route langs de open keuken voor één persoon naar de lichte woon- en slaapruimte. Een kleine tussenhal wordt slim gebruikt als inloopkast en biedt waardevolle bergruimte zonder de eigenlijke woonruimte te belasten. Van hieruit is ook de inpandige badkamer met ligbad bereikbaar.
Bijzonder aantrekkelijk is het balkon op het zuidwesten met een daadwerkelijke vloeroppervlakte van ca. 5,18 m². Het vergroot de compacte woonruimte met een aangename plek om buiten te zitten en verhoogt zo merkbaar de woonkwaliteit. Een eigen kelderruimte en de bij het appartement behorende parkeerplaats buiten vullen het aanbod op zinvolle wijze aan.
Interessant voor beleggers: het appartement is sinds oktober 2019 voor onbepaalde tijd verhuurd aan één persoon. De huidige maandelijkse netto kale huur inclusief parkeerplaats bedraagt 390,- € en daarmee 4.680,- € per jaar. Uitgaande van de koopprijs van 99.850,- € resulteert dit in een actueel bruto huurrendement van circa 4,69 %.
Het appartement combineert daarmee bestaande verhuur met een overzichtelijke instapprijs en aantrekkelijke voorzieningen - een interessante aanvulling op een bestaande vastgoedportefeuille, maar ook een goede start met beleggen in vastgoed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
419.000 € Wooncomfort ontmoet tuinparadijs *zonder makelaarscourtage*53757 Sankt Augustin
189.000 € Uw toekomstige thuis wacht al op u53757 Sankt Augustin
245.000 € Zonder makelaarscourtage I Beleggingsobject met 3 kamers I Staffelhuur tot 203053757 Sankt Augustin– Sankt Augustin
