| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 142 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 35 m² |
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.980,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKlassiek ingedeeld tussenherenhuis op een rustige locatie in Neu Wulmstorf.
Via de kleine voortuin komt u door de hoogwaardige houten deur (mahonie) uit 2003 in de kleine tochtportaal. Aan de rechterzijde bevindt zich het praktisch ingerichte en in 2003 gerenoveerde gastentoilet. Vervolgens komt u door een rondboog van gevelmetselwerk in de hal, van waaruit de keuken (ca. 7,4 m², merk-inbouwkeuken met Siemens- en Miele-apparatuur, ramen van massief hout met dubbele beglazing), het trappenhuis naar de 1e verdieping en de zolderverdieping, evenals via een met een deur afgesloten toegang de kelder en de woonkamer bereikbaar zijn.
De woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een eethoek (incl. doorgeefluik naar de keuken) en een grote raampartij incl. schuifdeur (massief hout, dubbele beglazing). Dankzij de raampartij is de ruimte zeer licht. Vanuit hier betreedt u het gedeeltelijk overdekte terras (ligging op het westen) en de kleine tuin met het houten tuinhuis voor tuingereedschap. De tuin is weinig inkijkbaar; van hieruit is er toegang tot de achterliggende straat. De woonkamer werd ca. 2019 gerenoveerd.
Op de 1e verdieping, die u via een vaste trap met vloertegels bereikt, bevinden zich twee kamers van ca. 19 en 12 m²; de grotere kamer heeft toegang tot het balkon (ca. 3 m²). De ramen in beide kamers zijn in 2003 vernieuwd en de voormalige verwarmingsnissen zijn geïsoleerd.
Op de verdieping bevindt zich tussen de beide kamers de vanuit de hal toegankelijke complete badkamer, die in 2003 volledig is vernieuwd met sanitair van V&B en Grohe. Een handdoekradiator zorgt voor aangename warmte; voor de inpandige badkamer is een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Het bad beschikt over een douchegedeelte met een scheidingswand van acrylglas.
Via een verdere vaste trap is de uitgebouwde zolderverdieping bereikbaar. De hal op de verdieping en het trappenhuis zijn betimmerd. Via de kleine hal op de zolderverdieping bereikt u een verdere kamer van ca. 14 m² onder de dakhellingen. Hierop aansluitend bevindt zich een douchebadkamer van ca. 6 m². De zolderverdieping is later uitgebouwd, voorzien van Velux-ramen en geïsoleerd. Daarbij zijn de stijgleidingen vernieuwd. Er is via een vlizotrap toegang tot de vliering.
In de kelderverdieping bevinden zich 3 ruimtes. De verwarmingsruimte dient tevens als bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. De gasverwarming van Weißhaupt dateert uit 2006. De schoorsteen is destijds gerenoveerd en voorzien van een roestvrijstalen buis. Het buitengedeelte van de schoorsteen op het dak is met koper bekleed.
Een hobbyruimte en een berging bevinden zich eveneens in de kelder.
Over het geheel genomen verkeert het object in gebruikte staat; de vloerbedekkingen op de bovenverdieping en de zolderverdieping zijn gereinigd. De behangsels daar zijn niet meer van deze tijd.
Het keukenraam en de ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken.
Er is een garage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Neu Wulmstorf is een kleine stad tussen Hamburg en Buxtehude en beschikt met basisscholen, een Haupt- en Realschule en een Gymnasium over een goed scholenaanbod; er zijn kinderdagverblijven aanwezig. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te voet bereikbaar, evenals het centrum. Via buslijnen is de woonwijk "Postweg" aan de rand ontsloten. Het S-Bahnstation "Neu Wulmstorf" is te voet in 25 min. bereikbaar. Met het overdekte zwembad en het buitenbad, het nabijgelegen sportcentrum en de fitnessstudio zijn er diverse recreatiemogelijkheden.
De Postweg is een zuivere woonstraat; het perceel ligt aan de achterzijde van een zijstraat. De nabijgelegen speeltuin is interessant voor kinderen. Bij plaatsing van een sluitcilinder zou het huis aan de achterzijde toegankelijk zijn.
769.900 € 155 m² gezinswoning met 5 kamers | instapklaar incl. PV & opslag21629 Neu-Wulmsdorf
249.000 € Gezinsvriendelijke tussenwoning in 21629 Neu Wulmstorf21629 Neu Wulmstorf– Neu Wulmstorf
450.000 € LEVEN DICHT BIJ DE NATUUR, ZONDER BUREN, ALLEENLIGGING21629 Neu Wulmstorf
