| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 142 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 35 m² |
| سعر البيع | 310.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,980.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل صفّي وسطي مقسّم بشكل كلاسيكي في موقع هادئ في نوي فالمشتورف.
بعد عبور الحديقة الأمامية الصغيرة، تدخلون عبر الباب الخشبي عالي الجودة (ماهاغوني) من عام 2003 إلى المدخل الصغير. يقع على اليمين مرحاض الضيوف العملي التصميم، الذي جرى تجديده عام 2003. بعد ذلك تصلون عبر قوس دائري من البناء المكسو إلى الردهة، التي تتفرع منها المطبخ (حوالي 7,4 م²، مطبخ مدمج من علامة تجارية مزوّد بأجهزة Siemens وMiele، نوافذ من الخشب الطبيعي بزجاج مزدوج) والسلالم المؤدية إلى الطابق الأول والطابق العلوي، إضافة إلى باب يُغلق للوصول إلى القبو وغرفة المعيشة.
غرفة المعيشة (حوالي 23 م²) مجهزة بركن لتناول الطعام (بما في ذلك فتحة تقديم إلى المطبخ) وواجهة نوافذ كبيرة، بما في ذلك باب منزلق (من الخشب الطبيعي، بزجاج مزدوج). وتغمرها الإضاءة بفضل واجهة النوافذ. ومن هنا تدخلون إلى التراس المغطى جزئياً (باتجاه الغرب) والحديقة الصغيرة التي تضم بيتاً خشبياً لأدوات الحدائق. الحديقة قليلة الانكشاف، ومنها يوجد وصول إلى الشارع الخلفي. جرى تجديد غرفة المعيشة حوالي عام 2019.
في الطابق الأول، الذي تصلون إليه عبر درج ثابت مكسو ببلاط الأرضية، توجد غرفتان بمساحة حوالي 19 و12 م²، وتضم الغرفة الأكبر مدخلاً إلى الشرفة (حوالي 3 م²). جرى استبدال نوافذ الغرفتين عام 2003، كما عُزلت تجاويف التدفئة السابقة.
يوجد في الطابق العلوي بين الغرفتين حمام كامل يمكن دخوله من الردهة، وقد جرى تجديده بالكامل عام 2003 باستخدام تجهيزات V&B وGrohe. يضمن مشعّ تدفئة المناشف الدفء المريح، كما تم تركيب نظام تهوية للحمام الداخلي. ويضم حوض الاستحمام منطقة دش مع حاجز فصل من الزجاج الأكريليكي.
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي المُجهّز عبر درج ثابت آخر. الردهة في الطابق العلوي وبيت الدرج مكسوّان بألواح خشبية. ومن خلال الردهة الصغيرة في الطابق العلوي يتم الوصول إلى غرفة أخرى بمساحة حوالي 14 م² تحت الأسقف المائلة. ويتصل بها حمام دش بمساحة حوالي 6 م². جرى تجهيز الطابق العلوي لاحقاً، وتزويده بنوافذ Velux وعزله. وخلال ذلك تم تجديد أنابيب الصواعد. ويوجد مدخل عبر درج قابل للسحب إلى العلية العليا.
يوجد في القبو 3 غرف. وتُستخدم غرفة التدفئة أيضاً كغرفة للأعمال المنزلية، مع وصلة للغسالة. نظام التدفئة الغازي Weißhaupt يعود إلى عام 2006. وقد جرى ترميم المدخنة آنذاك وتجهيزها بأنبوب من الفولاذ المقاوم للصدأ. والمدخنة مكسوة بالنحاس في الجزء الخارجي من السقف.
توجد غرفة للهوايات وغرفة تخزين وكذلك في القبو.
بشكل عام، العقار في حالة مستعملة، وقد تم تنظيف أغطية الأرضيات في الطابق العلوي والطابق العلوي الأخير. أما ورق الجدران هناك فلم يعد مواكبًا للعصر.
نافذة المطبخ والنوافذ في الطابق العلوي مجهزة بمصاريع رول.
يوجد مرآب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
نيو فولمسدورف هي بلدة صغيرة بين هامبورغ وبوكسْتهوده، وتتمتع بتوفير جيد للمدارس، إذ توجد مدارس ابتدائية ومدرسة Hauptschule ومدرسة Realschule ومدرسة Gymnasium، كما تتوفر دور حضانة للأطفال. جميع متاجر الاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وكذلك مركز البلدة. وترتبط المنطقة السكنية "Postweg" بشبكة حافلات على أطرافها. ويمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي "Neu Wulmstorf" سيرًا على الأقدام خلال 25 دقيقة. تتوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه بفضل المسبح الداخلي والمسبح المكشوف والمركز الرياضي القريب ونادي اللياقة البدنية.
شارع Postweg هو شارع سكني بحت، ويقع العقار في الجهة الخلفية بالنسبة إلى شارع جانبي. ويُعد الملعب القريب مكانًا ممتعًا للأطفال. وفي حال تركيب أسطوانة قفل، يمكن دخول المنزل من الجهة الخلفية.
769.900 € منزل عائلي بمساحة 155 م² يضم 5 غرف | جاهز للسكن بما في ذلك نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية ووحدة تخزين21629 Neu-Wulmsdorf
249.000 € بيت صفّي متوسط مناسب للعائلات في 21629 نوي فولمستورف21629 Neu Wulmstorf– Neu Wulmstorf
450.000 € العيش بالقرب من الطبيعة، دون جيران، في موقع منعزل21629 Neu Wulmstorf
