| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 654 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.851,12 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning overtuigt met een ruime woonoppervlakte van ca. 130 m² (daarnaast 30 m² door verbouwing van de garage tot woonruimte), een liefdevol aangelegd erfpachtperceel van ca. 654 m² en talrijke moderniseringen. De oorspronkelijk in 1939 gebouwde woning werd in 1960 uitgebreid en biedt vandaag de dag op twee woonlagen in totaal zeven kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Bij binnenkomst wordt u al verwelkomd door een lichte entree met een gemoderniseerd gastentoilet inclusief raam. De ruime inbouwkeuken met kookeiland vormt het middelpunt van de begane grond en loopt vloeiend over in de uitnodigende eetruimte – ideaal voor gezamenlijke momenten met familie en vrienden.
De lichte woonkamer creëert met zijn houtkachel een gezellige sfeer en biedt directe toegang tot het overdekte terras en de verzorgde tuin. De hoogwaardige terrasoverkapping uit 2022 breidt de woonruimte naar buiten uit en nodigt in elk seizoen uit om te blijven genieten.
De begane grond wordt aangevuld met twee verdere kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als thuiskantoor, logeerkamer, hobby- of fitnessruimte. Praktische inbouwkasten in de hal en overwegend hoogwaardige massiefhouten vloeren onderstrepen de verzorgde algemene indruk.
Op de bovenverdieping wachten u meerdere slaapkamers met massiefhouten vloeren, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De modern ingerichte badkamer beschikt over daglicht, een ligbad en een douche en biedt hedendaags wooncomfort.
Ook de buitenruimte laat niets te wensen over. Het volledig omheinde perceel biedt veel plaats voor het hele gezin. Naast het grote terras bevindt zich op het tweede niveau een overdekte zitplek. Een aanwezige zwembad met buitendouche kan met enige inspanning weer worden omgetoverd tot een aantrekkelijke oase van welzijn.
Voor voertuigen zijn een carport met afsluitbare berging en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De volledig onderkelderde woning beschikt over vier kelderruimtes, een verwarmingsruimte en een traditionele zandstenen kelder en biedt daardoor veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden.
Het pand verkeert in een verzorgde algehele staat en is de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd. De woning is al ontruimd en kan op korte termijn worden overgenomen.
**Overzicht van moderniseringen en voorzieningen:**
* Centrale gasverwarming (2003), laatst onderhouden in 2025
* Zadeldak uit 2003
* Vernieuwing van de water- en rioleringsleidingen (2003)
* Kunststofkozijnen uit 2006
* Modernisering van de badkamers
* Gedeeltelijk vernieuwde plafonds
* Slaapkamer gemoderniseerd (2018)
* Kinderkamer gemoderniseerd (2024)
* Terrasoverkapping van kanaalplaten (2022)
* Elektrische rolluiken
* Houtkachel in de woonkamer
* Fotovoltaïsche installatie aanwezig
* Carport met afsluitbare schuur
* Twee extra parkeerplaatsen
* Kelder met zandstenen kelder
* Rustige en geliefde woonlocatie
Deze charmante eengezinswoning combineert het karakter van een volwassen woning met talrijke moderniseringen en een buitengewoon mooi perceel. Het huis is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruim wonen, een rustige woonlocatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
280.000 € GERESERVEERD - Eengezinswoning met potentieel op een toplocatie - KL/Lämmchesberg67663 Kaiserslautern– Kaiserslautern
439.000 € Groot een- tot tweegeneratiehuis met balkon, terras en garage67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Kleine stadswoning nabij het ziekenhuis67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
