| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 654 m² |
|---|
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 851,12 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом привлекает просторной жилой площадью ок. 130 м² (дополнительно 30 кв. м за счёт переоборудования гаражей в жилое пространство), ухоженным участком на правах Erbpacht площадью ок. 654 м², а также многочисленными модернизациями. Жилой дом, первоначально построенный в 1939 году, был расширен в 1960 году и сегодня на двух жилых уровнях предлагает в общей сложности семь комнат с разнообразными вариантами использования.
Уже при входе вас встречает светлая прихожая с модернизированным гостевым туалетом с окном. Просторная встроенная кухня с кухонным островом является центром первого этажа и плавно переходит в привлекательную столовую зону — идеально для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Залитая светом гостиная с каминной печью создаёт уютную атмосферу и имеет прямой выход на крытую террасу, а также в ухоженный сад. Высококачественная крыша над террасой, установленная в 2022 году, расширяет жилое пространство на открытом воздухе и приглашает отдыхать в любое время года.
Первый этаж дополняют ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как домашний офис, гостевую комнату, помещение для хобби или фитнеса. Практичные встроенные шкафы в коридоре, а также преимущественно высококачественные полы из натурального дерева подчёркивают ухоженное общее состояние.
На верхнем этаже вас ожидают несколько спален с полами из натурального дерева, среди них просторная спальня родителей. Современно оформленная ванная комната располагает естественным освещением, ванной и душем и обеспечивает современный уровень комфорта.
Открытая территория также не оставляет желать лучшего. Полностью огороженный участок предлагает много места для всей семьи. Помимо большой террасы, на втором уровне находится крытая зона отдыха. Имеющийся бассейн с летним душем после определённых усилий можно снова превратить в привлекательный оазис для отдыха.
Для автомобилей предусмотрены навес для автомобиля с запирающимся сараем для инвентаря, а также ещё два парковочных места.
Дом с полноценным подвальным этажом располагает четырьмя подвальными помещениями, котельной, а также традиционным подвалом из песчаника, обеспечивая тем самым достаточно места для хранения и различных вариантов использования.
Объект находится в ухоженном общем состоянии и в последние годы постоянно модернизировался. Дом уже освобождён и может быть передан в кратчайшие сроки.
**Краткий обзор модернизаций и оснащения:**
* Газовое центральное отопление (2003), последнее техническое обслуживание в 2025 году
* Двускатная крыша 2003 года
* Обновление водопроводных и канализационных труб (2003)
* Пластиковые окна 2006 года
* Модернизация ванных комнат
* Частично обновлённые потолки
* Модернизированная спальня (2018)
* Модернизированная детская комната (2024)
* Навес над террасой из двухслойных поликарбонатных листов (2022)
* Электрические рольставни
* Каменная печь в гостиной
* Имеется фотоэлектрическая установка
* Навес для автомобиля с запираемым сараем
* Два дополнительных парковочных места
* Подвал с погребом из песчаника
* Тихий и популярный жилой район
Этот очаровательный отдельно стоящий дом сочетает в себе характер дома с историей и многочисленные современные обновления, а также располагает исключительно красивым участком. Он идеально подходит для семей, которые ценят просторное жильё, тихий жилой район и разнообразные возможности использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
280.000 € ЗАБРОНИРОВАНО — Односемейный дом с потенциалом в отличном месте — KL/Лэммхесберг67663 Kaiserslautern– Kaiserslautern
439.000 € Большой дом на одну–две семьи с балконом, террасой и гаражом67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Небольшой городской дом рядом с больницей67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
