| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 654 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.851,12 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev, yaklaşık 130 m² geniş yaşam alanı (garajların yaşam alanına dönüştürülmesiyle ek 30 m²), özenle düzenlenmiş yaklaşık 654 m² büyüklüğünde intifa hakkı kapsamında kiralanmış arsa ve çok sayıda modernizasyonuyla öne çıkmaktadır. Başlangıçta 1939 yılında inşa edilen konut, 1960 yılında genişletilmiş olup bugün iki konut katında toplam yedi oda ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Eve girer girmez sizi, pencere dahil modernize edilmiş misafir tuvaletine sahip aydınlık bir giriş alanı karşılar. Yemek adalı geniş ankastre mutfak, zemin katın merkezini oluşturur ve davetkâr yemek alanına akıcı biçimde bağlanır – aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilen saatler için idealdir.
Bol ışık alan salon, şömineli sobasıyla sıcak bir atmosfer yaratır ve üstü kapalı terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişim sunar. 2022 yılında yapılan yüksek kaliteli teras kapatması, yaşam alanını dış mekâna genişletir ve her mevsim dinlenmeye davet eder.
Zemin katı, esnek biçimde ev ofisi, misafir odası, hobi veya fitness odası olarak kullanılabilecek iki oda daha tamamlar. Koridordaki kullanışlı gömme dolaplar ve çoğunlukla yüksek kaliteli masif ahşap zeminler, bakımlı genel izlenimi vurgular.
Üst katta sizi, aralarında geniş bir ebeveyn yatak odasının da bulunduğu masif ahşap zeminli birkaç yatak odası beklemektedir. Modern tasarımlı banyo gün ışığı, küvet ve duş sunarak çağdaş yaşam konforu sağlar.
Dış alan da hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz. Tamamen çitle çevrili arsa, tüm aile için bolca alan sunar. Büyük terasın yanı sıra ikinci seviyede üstü kapalı bir oturma alanı bulunmaktadır. Mevcut havuz, biraz emekle yeniden çekici bir dinlenme vahasına dönüştürülebilir; ayrıca dış duş da bulunmaktadır.
Araçlar için kilitlenebilir alet kulübesine sahip bir carportun yanı sıra iki ilave park yeri mevcuttur.
Tam bodrumlu evde dört bodrum odası, bir ısıtma odası ve geleneksel bir kumtaşı bodrumu bulunur; bu sayede bol miktarda depolama alanı ve kullanım olanağı sunar.
Gayrimenkul genel olarak bakımlı durumdadır ve son yıllarda sürekli olarak modernize edilmiştir. Ev zaten boşaltılmış olup kısa süre içinde devralınabilir.
**Modernizasyonlar ve donanım özeti:**
* Gazlı merkezi ısıtma (2003), son bakım 2025
* 2003 yapımı beşik çatı
* Su ve kanalizasyon hatlarının yenilenmesi (2003)
* 2006 yapımı plastik pencereler
* Banyoların modernizasyonu
* Kısmen yenilenmiş tavanlar
* Yatak odası modernize edilmiştir (2018)
* Çocuk odası modernize edilmiştir (2024)
* Çift cidarlı levhalardan teras üstü (2022)
* Elektrikli panjurlar
* Oturma odasında şömine sobası
* Fotovoltaik sistem mevcuttur
* Kilitlenebilir müştemilatlı carport
* İki ek park yeri
* Kumtaşı mahzenli bodrum
* Sakin ve popüler konut bölgesi
Bu büyüleyici müstakil ev, köklü bir evin karakterini çok sayıda modernizasyon ve olağanüstü güzel bir arsayla birleştirmektedir. Geniş yaşam alanını, sakin bir konut bölgesini ve çeşitli kullanım olanaklarını takdir eden aileler için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
280.000 € REZERVE EDİLDİ - En iyi konumda potansiyelli müstakil ev - KL/Lämmchesberg67663 Kaiserslautern– Kaiserslautern
439.000 € Balkonlu, teraslı ve garajlı büyük tek veya iki ailelik ev67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Hastane yakınında küçük şehir evi67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
