| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 654 m² |
|---|
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.851,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок приваблює великою житловою площею близько 130 м² (додатково 30 м² завдяки переобладнанню гаражів у житлове приміщення), доглянутою земельною ділянкою на праві спадкової оренди площею близько 654 м², а також численними модернізаціями. Житловий будинок, спочатку зведений у 1939 році, був розширений у 1960 році й сьогодні пропонує на двох житлових рівнях загалом сім кімнат із різноманітними можливостями використання.
Вже при вході на вас чекає світла вхідна зона з модернізованим гостьовим туалетом із вікном. Простора вбудована кухня з кухонним островом є центром першого поверху та плавно переходить у затишну обідню зону — ідеальне місце для спільного проведення часу з родиною та друзями.
Залита світлом вітальня з камінною піччю створює затишну атмосферу та має прямий вихід на криту терасу й у доглянутий сад. Якісне накриття тераси, встановлене у 2022 році, розширює житлову зону просто неба й запрошує відпочивати в будь-яку пору року.
Перший поверх доповнюють ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як домашній офіс, гостьову кімнату, приміщення для хобі або фітнесу. Практичні вбудовані шафи в коридорі, а також переважно високоякісні підлоги з натуральної деревини підкреслюють загальне враження доглянутості.
На верхньому поверсі на вас чекають кілька спалень із підлогами з натуральної деревини, серед них — простора батьківська спальня. Сучасно оформлена ванна кімната має денне освітлення, ванну та душ і забезпечує сучасний житловий комфорт.
Зовнішня територія також не залишає бажати кращого. Повністю огороджена ділянка пропонує багато місця для всієї родини. Окрім великої тераси, на другому рівні розташована крита зона відпочинку. Наявний басейн із літнім душем можна після певних зусиль знову перетворити на привабливий оазис для відпочинку.
Для автомобілів доступні навіс для автомобіля із замкненим сараєм для інвентарю, а також ще два паркомісця.
Будинок із повним підвалом має чотири підвальні приміщення, котельню, а також традиційний підвал із пісковику, завдяки чому пропонує достатньо місця для зберігання та різноманітних варіантів використання.
Нерухомість перебуває в доглянутому загальному стані та протягом останніх років постійно модернізувалася. Будинок уже звільнений і може бути переданий у короткий строк.
**Огляд модернізацій та оснащення:**
* Центральне газове опалення (2003), останнє технічне обслуговування у 2025 році
* Двосхилий дах 2003 року
* Оновлення водопровідних і каналізаційних труб (2003)
* Пластикові вікна 2006 року
* Модернізація ванних кімнат
* Частково оновлені перекриття
* Модернізована спальня (2018)
* Модернізована дитяча кімната (2024)
* Накриття тераси з двостінних панелей (2022)
* Електричні рольставні
* Камінна піч у вітальні
* Наявна фотоелектрична установка
* Навіс для автомобіля із замкненим сараєм
* Два додаткові паркомісця
* Підвал із піщаниковим льохом
* Тихий і популярний житловий район
Цей чарівний окремий будинок поєднує характер будинку, що розвивався з часом, із численними модернізаціями та надзвичайно красивою земельною ділянкою. Він ідеально підходить для сімей, які цінують просторе житло, тихий житловий район і різноманітні можливості використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
280.000 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО — Односімейний будинок із потенціалом у найкращому місці — KL/Lämmchesberg67663 Kaiserslautern– Kaiserslautern
439.000 € Великий будинок на одну-дві сім’ї з балконом, терасою та гаражем67659 Kaiserslautern– Morlautern
169.000 € Невеликий міський будинок біля лікарні67655 Kaiserslautern– Kaiserslautern
