| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.466,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde appartement in mede-eigendom bevindt zich op de 1e verdieping van een monumentaal meergezinswoning en combineert het bijzondere karakter van een klassieke oude bouw met een doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² biedt het appartement royale ruimtes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De plattegrond omvat een woonkamer en twee andere individueel te gebruiken ruimtes, die zich bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer lenen. Het appartement wordt aangevuld door een aparte keuken met toegang tot het balkon aan de binnenhofzijde in westelijke richting. Juist in de namiddag- en avonduren ontstaat hier een aangenaam rustige plek om je terug te trekken met uitzicht op de binnentuin. De badkamer met daglicht is uitgerust met een bad en een aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte bieden een aparte berging in het trappenhuis evenals het bij het appartement behorende kelderdeel.
In de woonruimtes ligt laminaat. Het appartement is momenteel verhuurd en realiseert jaarlijkse huurinkomsten ter hoogte van 6.216,- €. Dit komt overeen met een bruto feitelijk rendement van ca. 3,36 % p.a. De laatste huurverhoging vond plaats per 01.10.2025.
De combinatie van royale woonoppervlakte, klassieke oude bouw-substantie en een gewilde woninggrootte maakt deze eenheid tot een op lange termijn interessante kapitaalinvestering binnen een goed onderhouden woonensemble.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
325.000 € 2-kamerappartement + balkon + kelder + tuin + lift04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
475.000 € 3-kamerappartement + balkon + kelder + tuin + lift04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
179.000 € ** Koopappartement op centrale locatie - niet verhuurd vanaf 09/26 **04318 Leipzig
