| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 185.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 466,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду квартира в собственности расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры, и сочетает особый характер классического старого дома с продуманной планировкой. Жилая площадь около 75 м² обеспечивает просторные помещения и разнообразные возможности использования.
Планировка включает гостиную и ещё два помещения, которые можно использовать, например, как спальню, детскую или рабочий кабинет. Квартиру дополняет отдельная кухня с выходом на балкон, ориентированный на запад и расположенный со стороны двора. Особенно во второй половине дня и вечером здесь создаётся приятно тихое место для отдыха с видом во внутренний двор. В ванной комнате с естественным освещением установлена ванна и предусмотрено подключение стиральной машины. Дополнительные места для хранения обеспечивают отдельная кладовая на лестничной площадке, а также относящееся к квартире подвальное помещение.
В жилых комнатах уложен ламинат. В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит ежегодный доход от аренды в размере 6.216,- €. Это соответствует валовой фактической доходности около 3,36 % годовых. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.10.2025.
Сочетание просторной жилой площади, классической строительной субстанции старого дома и востребованного размера квартиры делает этот объект долгосрочно привлекательным капиталовложением в ухоженном жилом ансамбле.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
325.000 € 2-комнатная квартира + балкон + подвал + сад + лифт04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
475.000 € 3-комнатная квартира + балкон + подвал + сад + лифт04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
179.000 € ** Квартира в собственности в центральном районе - свободна с 09/26 **04318 Leipzig
