| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 466,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo mieszkanie własnościowe, obecnie wynajmowane, znajduje się na 1. piętrze kamienicy wielorodzinnej objętej ochroną zabytków i łączy wyjątkowy charakter klasycznego starego budownictwa z przemyślanym układem pomieszczeń. Przy powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 75 m² mieszkanie oferuje przestronne pomieszczenia i różnorodne możliwości użytkowania.
Układ obejmuje salon oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do indywidualnego wykorzystania, które mogą służyć na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Mieszkanie uzupełnia oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon od strony dziedzińca, skierowany na zachód. Szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych powstaje tu przyjemnie spokojne miejsce wypoczynku z widokiem na wewnętrzne podwórze. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę oraz przyłącze do pralki. Dodatkowe możliwości przechowywania zapewniają oddzielny schowek na klatce schodowej oraz przynależna do mieszkania piwnica.
W pomieszczeniach mieszkalnych położono podłogę laminowaną. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i przynosi roczne przychody z najmu w wysokości 6.216,- €. Odpowiada to brutto rentowności faktycznej wynoszącej ok. 3,36% rocznie. Ostatnia podwyżka czynszu nastąpiła z dniem 01.10.2025.
Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, klasycznej substancji starego budownictwa oraz poszukiwanego metrażu czyni ten lokal długoterminowo interesującą inwestycją kapitałową w ramach zadbanego zespołu mieszkaniowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
325.000 € Mieszkanie 2-pokojowe + balkon + piwnica + ogród + winda04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
475.000 € Mieszkanie 3-pokojowe + balkon + piwnica + ogród + winda04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
179.000 € ** Mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji – niezamieszkane od 09/26 **04318 Leipzig
