| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.466,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire, tescilli tarihi bir çok aileli binanın 1. katında yer almakta ve klasik eski yapının özel karakterini düşünülmüş bir kat planıyla birleştirmektedir. Yaklaşık 75 m² yaşam alanına sahip daire, geniş odalar ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Kat planı, bir oturma odasının yanı sıra örneğin yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek iki ayrı odayı kapsamaktadır. Daire, batı yönüne bakan avlu tarafındaki balkona erişimi olan ayrı bir mutfakla tamamlanmaktadır. Özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde burada iç avlu manzaralı, hoş ve sakin bir dinlenme alanı oluşmaktadır. Gün ışığı alan banyoda küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Ek depolama olanakları, merdiven boşluğundaki ayrı depo odası ile daireye ait bodrum bölmesi tarafından sunulmaktadır.
Yaşam alanlarında laminat zemin döşelidir. Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık kira geliri 6.216,- € tutarındadır. Bu, yıllık yaklaşık %3,36 brüt fiili getiriye karşılık gelmektedir. Son kira artışı 01.10.2025 tarihinde gerçekleşmiştir.
Geniş yaşam alanı, klasik eski yapı dokusu ve rağbet gören daire büyüklüğünün birleşimi, bu birimi bakımlı bir konut kompleksi içinde uzun vadede ilgi çekici bir yatırım haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
325.000 € 2 odalı daire + balkon + bodrum + bahçe + asansör04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
475.000 € 3 odalı daire + balkon + kiler + bahçe + asansör04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
179.000 € ** merkezi konumda kat mülkiyeti - 09/26'dan itibaren kiracısız **04318 Leipzig
