Visualisierung
Innen
Innen
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 15.12.2025 |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Kale huur | 695 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 125 € |
| Totale huur | 820 € |
| Prijs per m2 | 13,02 €/m² |
Meerdere nieuwbouwappartementen te huur in Neuötting - meer appartementen op aanvraag beschikbaar!
Hoogwaardig en centraal wonen in Neuötting
Hier komen architectuur en moderniteit samen. De appartementen combineren een aangenaam gevoel van kwaliteit en stijlzekerheid. De goed doordachte indelingen en lichte ruimtes overtuigen door hoogwaardige materialen in een tijdloos mooie esthetiek.
Op een centrale locatie in Neuötting realiseren wij voor u een hoogwaardig nieuwbouwproject van een bijzondere en moderne soort. Naast kwaliteit hechten wij bij de planning en uitvoering grote waarde aan een eigentijdse architectuur die bij de regio past. Het perceel bevindt zich in een rustige maar toch centraal gelegen woonwijk. Het stadscentrum, artsen en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De appartementen overtuigen door hun goede indelingen. Alle appartementen hebben een buitenruimte. De tuinen van de appartementen op de begane grond staan uitsluitend ter beschikking van de eigenaar. Vanaf de bovenste verdiepingen heeft men bovendien een mooi en vrij uitzicht. Het object bestaat uit 1-kamer- en 2-kamerappartementen voor jong en oud, stellen en alleenstaanden.
Dit zonnige 1-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een balkon. Verder zijn er een royale woon-slaapkamer met eethoek en keuken, een badkamer en een ruime entree met garderobe aanwezig.
Voor parkeermogelijkheden staat een duplexparkeerplaats tot uw beschikking. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderberging. Liften brengen alle bewoners gemakkelijk van de ondergrondse garage naar iedere verdieping.
Samenstelling huurprijs:
Kale huur appartement incl. inbouwkeuken: 695,00 euro
Huur parkeerplaats ondergrondse garage (duplex): 50,00 euro
Servicekosten: 125,00 euro
=T totale huurprijs (inclusief servicekosten): 870,00 euro
Energiezuinige en hoogwaardige afwerking:
+ Moderne bouwwijze en hoogwaardige afwerking volgens de KfW 40 NH-efficiëntiehuisstandaard
+ Warmte-isolerende bakstenen
+ Balkon
+ Personenlift van de ondergrondse parkeergarage tot de betreffende verdieping
+ Energiebesparende en kostenefficiënte verwarming door stadsverwarming
+ Woning grotendeels drempelvrij
+ Inbouwkeuken met elektrische apparaten
+ Hoogwaardige vloerafwerkingen / moderne tegels
+ Individueel regelbare vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort
+ Gelijkvloerse douches & designbadkameruitrusting
+ Aluminium-kunststoframen, buiten antraciet/binnen wit (3-voudig isolerend glas)
+ Elektrisch bedienbare rolluiken
+ Decentrale ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning
+ Onthardingsinstallatie
+ Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (duplex)
+ Kelderberging
+ Verkeersluwe toegangsweg zonder doorgaand verkeer
Wij danken u voor uw belangstelling voor deze woning.
Wij beantwoorden uw vragen te allen tijde en staan u graag ter beschikking voor een bezichtigingsafspraak.
Wij ondersteunen u graag bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Neem hierover contact met ons op. Wij bepalen de actuele verkeerswaarde (marktwaarde) aan de hand van een taxatierapport. Deze service is bij het verstrekken van een opdracht vanzelfsprekend inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In het natuurlandschap van Opper-Beieren, in het district Altötting, ligt de opkomende stad Neuötting met haar aantrekkelijke omgeving. Naast een bijzondere levenskwaliteit biedt zij alle voorzieningen voor harmonieus wonen en leven.
Wie geniet van het spanningsveld tussen natuurlijke charme en de directe nabijheid van de bruisende steden Altötting, Mühldorf en Burghausen, zit in de stad Neuötting helemaal goed.
Neuötting heeft inmiddels ca. 9.000 inwoners. Het ruime arbeidsaanbod van vele bekende ondernemingen, de nabijheid van de districtssteden Altötting en Mühldorf, de goede verkeersverbinding naar München, de zeer goede infrastructuur en de veelzijdige sport- en recreatiemogelijkheden hebben Neuötting tot een zeer populaire woon- en investeringslocatie gemaakt.
Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals supermarkten, bakkers, slagers en levensmiddelenwinkels, evenals banken en ambachtsbedrijven, zijn aanwezig en grotendeels ook te voet bereikbaar.
Voor de gezondheidszorg zijn meerdere artsen van verschillende specialismen en drie apotheken aanwezig. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen bevinden zich in Altötting, Mühldorf en Burghausen.
In de plaats zelf bevinden zich een kleuterschool, kinderdagverblijf en een basis- en middelbare school. De voortgezet onderwijs biedende scholen bevinden zich in de naburige plaats Altötting en zijn gemakkelijk met de schoolbus in slechts enkele minuten te bereiken. Nevenvestigingen van de Campus Rosenheim zijn gevestigd in Mühldorf en Burghausen.
De districten Altötting en Mühldorf behoren tot de dynamischste economische regio's van Beieren. Volledig ontsloten bedrijventerreinen bieden een levendige diversiteit aan sectoren uit industrie, ambacht en dienstverlening optimale ruimte voor ontwikkeling. Investeringen en nieuwe vestigingen van ondernemingen worden door een solide economisch stimuleringsbeleid gesubsidieerd.
Dankzij een groot aantal variabele sportvoorzieningen zijn uitstekende leefomstandigheden voor mensen van alle generaties gecreëerd. Er staat u een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden ter beschikking, zoals voetbal, tennis, basketbal, volleybal en nog veel meer. De mooie en rustige omgeving nodigt uit tot wandelingen in de prachtige natuur.
Door de inmiddels volledig doorgaande A94 – tussen München en Marktl – heeft u vanaf de oostelijke stadsrand van München nog slechts ca. 40 minuten met de auto nodig naar Neuötting.
De voltooide aanleg van de A94 tussen Marktl en München zorgt voor een uitstekende verbinding met de deelstaathoofdstad München en betekent een aanzienlijk opwaarderingspotentieel en een economische impuls voor de locatie en de regio.
De luchthaven van München bereikt u in ca. 45 minuten.
In het op enkele kilometers afstand gelegen Eisenfelden bevindt zich het door de Südostbayernbahn geëxploiteerde station Neuötting aan de spoorlijn Mühldorf–Simbach. Mühldorf, als spoorwegknooppunt, wordt meerdere keren per dag bediend door regionale treinen van de Südostbayernbahn. Het spoorwegknooppunt Mühldorf am Inn verbindt 7 spoorlijnen van de Deutsche Bahn: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut en Burghausen. Met het openbaar vervoer is München in een uurdienstregeling in ca. 40 minuten bereikbaar.
Vanaf 2027 moet de spoorlijn tussen Mühldorf en München worden uitgebreid tot dubbelspoor. Daardoor zouden er elke 30 minuten treinverbindingen naar München en van München naar Mühldorf zijn.
