सर्वोत्तम ऊर्जा मानक! बालकनी और रसोई वाली आधुनिक 1-कमरे की आवासीय इकाई - KFW 40 NH

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

Neuötting में किराए के लिए कई नए निर्माण वाले अपार्टमेंट - अन्य अपार्टमेंट के लिए पूछताछ करने में आपका स्वागत है!

Neuötting में उच्चस्तरीय एवं केंद्रीय आवास

यहाँ वास्तुकला और आधुनिकता का सामंजस्य है। अपार्टमेंट गुणवत्ता और शैली की सुरक्षा का सुखद एहसास प्रदान करते हैं। सुविचारित लेआउट और उज्ज्वल कमरे कालातीत सुंदर सौंदर्य वाले उच्च गुणवत्ता के सामग्रियों से प्रभावित करते हैं।

Neuötting के केंद्रीय स्थान पर हम आपके लिए विशेष और आधुनिक शैली की एक उत्कृष्ट नई निर्माण परियोजना साकार कर रहे हैं। गुणवत्ता के अलावा, योजना एवं निर्माण में हम समकालीन और क्षेत्र के अनुरूप वास्तुकला को भी बहुत महत्व देते हैं। संपत्ति एक शांत, फिर भी केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शहर का केंद्र, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

अपार्टमेंट अपने अच्छे लेआउट से प्रभावित करते हैं। सभी अपार्टमेंट में ताजी हवा में बाहर निकलने की सुविधा है। भूतल के अपार्टमेंट के बगीचे केवल मालिक के उपयोग के लिए उपलब्ध हैं। सबसे ऊपरी मंजिलों से सुंदर और खुला दृश्य भी दिखाई देता है। संपत्ति में युवा और वृद्ध, दंपतियों तथा एकल लोगों के लिए 1-कमरे और 2-कमरे के अपार्टमेंट शामिल हैं।

यह धूपदार 1-कमरे का अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक बालकनी है। इसके अतिरिक्त, भोजन क्षेत्र और रसोई के साथ एक विशाल बैठक-शयन कक्ष, एक बाथरूम तथा अलमारी के साथ एक विशाल प्रवेश क्षेत्र उपलब्ध है।

पार्किंग के लिए आपको एक डुप्लेक्स पार्किंग स्थान उपलब्ध है। इसके अलावा, अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष भी है। लिफ्ट सभी निवासियों को भूमिगत गैरेज से हर मंजिल तक आराम से पहुँचाती हैं।

किराए की संरचना:
बिल्ट-इन किचन सहित अपार्टमेंट का मूल किराया: 695,00 यूरो
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स) का किराया: 50,00 यूरो
अतिरिक्त खर्च: 125,00 यूरो
=कुल किराया (सभी खर्च सहित): 870,00 यूरो

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ऊर्जा-कुशल और उच्चस्तरीय सुविधाएँ:

+ KfW 40 NH दक्षता भवन मानक के अनुसार आधुनिक निर्माण और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
+ ऊष्मारोधी ईंटें
+ बालकनी
+ भूमिगत गैरेज से संबंधित मंजिल तक यात्री लिफ्ट
+ जिला ताप प्रणाली द्वारा ऊर्जा-बचत और किफायती हीटिंग
+ अपार्टमेंट अधिकांशतः बाधारहित
+ विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई
+ उच्च गुणवत्ता वाले फर्श कवरिंग / आधुनिक टाइलें
+ सुखद आवासीय आराम के लिए व्यक्तिगत रूप से समायोज्य अंडरफ्लोर हीटिंग
+ फर्श-स्तरीय शॉवर और डिज़ाइनर बाथरूम सुविधाएँ
+ बाहर एन्थ्रासाइट/अंदर सफेद एल्युमिनियम-प्लास्टिक खिड़कियाँ (3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग)
+ विद्युत रूप से संचालित रोलर शटर
+ ऊष्मा पुनर्प्राप्ति सहित विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन
+ जल-नरमी प्रणाली
+ भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स)
+ तहखाना कक्ष
+ बिना यातायात पारगमन वाली यातायात-शांत निवासी सड़क

अन्य

इस संपत्ति में आपकी रुचि के लिए हम आपको धन्यवाद देते हैं।

हम आपके प्रश्नों का उत्तर कभी भी देने और संपत्ति के निरीक्षण का समय निर्धारित करने के लिए आपके लिए उपलब्ध हैं।

आपकी संपत्ति बेचने या किराये पर देने में भी हम खुशी से सहायता करेंगे। इस बारे में हमसे बात करें। हम Verkehrswertgutachten के माध्यम से वर्तमान Verkehrswert (बाजार मूल्य) निर्धारित करते हैं। अधिदेश दिए जाने पर यह सेवा स्वाभाविक रूप से शामिल है।

स्थान

स्थान विवरण

ऊपरी बवेरिया के प्राकृतिक परिदृश्य में, Altötting जिले में, आकर्षक आसपास के क्षेत्र वाली उभरती हुई Neuötting नगरी स्थित है और विशेष जीवन गुणवत्ता के साथ-साथ सामंजस्यपूर्ण आवास एवं जीवन के लिए सभी सुविधाएँ प्रदान करती है।

जो लोग प्राकृतिक आकर्षण और Altötting, Mühldorf तथा Burghausen जैसे जीवंत शहरों की सीधी निकटता के बीच के इस अनूठे मेल का आनंद लेते हैं, उनके लिए Neuötting नगरी बिल्कुल सही स्थान है।

Neuötting में अब लगभग 9.000 निवासी हैं। अनेक प्रसिद्ध कंपनियों में रोजगार के व्यापक अवसर, Altötting और Mühldorf जिला मुख्यालयों की निकटता, München तक अच्छा यातायात संपर्क, बहुत अच्छी आधारभूत संरचना तथा विविध खेल और अवकाश सुविधाओं ने Neuötting को एक अत्यंत लोकप्रिय आवासीय और निवेश स्थल बना दिया है।

दैनिक उपयोग की सभी सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट, बेकरी, कसाई की दुकानें और किराना दुकानें, साथ ही बैंक और कारीगर, यहाँ उपलब्ध हैं और अधिकांशतः पैदल भी पहुँची जा सकती हैं।

स्वास्थ्य सेवाओं के लिए विभिन्न विशेषज्ञताओं के कई डॉक्टर तथा तीन फ़ार्मेसी उपलब्ध हैं। निकटतम अस्पताल Altötting, Mühldorf और Burghausen में स्थित हैं।

नगर में ही किंडरगार्टन, शिशु-गृह तथा एक प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय स्थित हैं। आगे की शिक्षा वाले विद्यालय पड़ोसी नगर Altötting में हैं, जहाँ स्कूल बस से कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँचा जा सकता है। Rosenheim कैंपस की शाखाएँ Mühldorf और Burghausen में स्थित हैं।

Altötting और Mühldorf जिले बवेरिया के सबसे गतिशील आर्थिक क्षेत्रों में शामिल हैं। पूरी तरह विकसित व्यावसायिक क्षेत्र उद्योग, कारीगरी और सेवा क्षेत्र की जीवंत विविधता को विकास के लिए सर्वोत्तम स्थान प्रदान करते हैं। कंपनियों के निवेश और नए प्रतिष्ठानों को ठोस आर्थिक प्रोत्साहन के माध्यम से सब्सिडी दी जाती है।

विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाओं के कारण सभी पीढ़ियों के लोगों के लिए उत्कृष्ट जीवन परिस्थितियाँ निर्मित हुई हैं। आपके लिए फुटबॉल, टेनिस, बास्केटबॉल, वॉलीबॉल और बहुत कुछ जैसी व्यापक खेल एवं अवकाश सुविधाएँ उपलब्ध हैं। सुंदर और शांत परिवेश आपको मनोहारी प्रकृति में सैर करने के लिए आमंत्रित करता है।

अब München और Marktl के बीच A94 के निरंतर मार्ग के कारण, München के पूर्वी शहर-किनारे से Neuötting तक आपको कार से केवल लगभग 40 मिनट लगते हैं।

Marktl और München के बीच A94 का पूर्ण विस्तार राज्य की राजधानी München से उत्कृष्ट संपर्क संभव बनाता है और इसका अर्थ है स्थान और क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण उन्नयन क्षमता और आर्थिक प्रोत्साहन।

म्यूनिख हवाई अड्डे तक आप लगभग 45 मिनट में पहुँच सकते हैं।

कुछ किलोमीटर दूर Eisenfelden में Mühldorf–Simbach रेल मार्ग पर Südostbayernbahn द्वारा संचालित Neuötting रेलवे स्टेशन स्थित है। रेलवे जंक्शन के रूप में Mühldorf को Südostbayernbahn की क्षेत्रीय ट्रेनें दिन में कई बार सेवा देती हैं। Mühldorf am Inn रेलवे जंक्शन 7 संघीय रेलवे मार्गों को जोड़ता है: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut और Burghausen। यात्री परिवहन में München तक लगभग 40 मिनट में, प्रति घंटे चलने वाली ट्रेनों द्वारा पहुँचा जा सकता है।

2027 से Mühldorf और München के बीच रेल मार्ग को दोहरी पटरी वाला बनाया जाना है। इस प्रकार München के लिए अथवा München से Mühldorf तक हर 30 मिनट में रेल कनेक्शन उपलब्ध होंगे।