Visualisierung
Innen
Innen
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 15.12.2025 |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Czynsz bez opłat | 695 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 125 € |
| Czynsz ogółem | 820 € |
| Cena za m² | 13,02 €/m² |
Kilka nowych mieszkań w Neuötting do wynajęcia – kolejne mieszkania chętnie na zapytanie!
Komfortowe i centralne mieszkanie w Neuötting
Tutaj architektura i nowoczesność harmonijnie się łączą. Mieszkania łączą przyjemne poczucie jakości i wyczucia stylu. Dobrze przemyślane rozkłady pomieszczeń i jasne wnętrza zachwycają wysokiej jakości materiałami w ponadczasowej, pięknej estetyce.
W centralnej lokalizacji Neuötting realizujemy dla Państwa wymagający projekt nowej inwestycji o wyjątkowym i nowoczesnym charakterze. Oprócz jakości podczas planowania i realizacji przywiązujemy dużą wagę do współczesnej architektury pasującej do regionu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie centralnie położonej zabudowie mieszkaniowej. Centrum miasta, lekarze i wszystkie obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo.
Mieszkania przekonują dobrymi rozkładami pomieszczeń. Wszystkie mieszkania mają wyjście na świeże powietrze. Ogrody mieszkań na parterze są oddane do wyłącznego użytku właściciela. Z najwyższych pięter roztacza się również piękny i niczym nieprzesłonięty widok. Obiekt składa się z mieszkań 1- i 2-pokojowych dla młodszych i starszych, par i singli.
To słoneczne mieszkanie 1-pokojowe znajduje się na 1. piętrze i posiada balkon. Ponadto dostępny jest przestronny pokój dzienno-sypialny z jadalnią i kuchnią, łazienka oraz przestronny hol wejściowy z garderobą.
Do dyspozycji jest miejsce parkingowe typu duplex. Mieszkanie posiada również własną komórkę piwniczną. Windy wygodnie przewożą wszystkich mieszkańców z garażu podziemnego na każdą kondygnację.
Skład czynszu:
Czynsz podstawowy za mieszkanie wraz z zabudowaną kuchnią: 695,00 euro
Czynsz za miejsce parkingowe w garażu podziemnym (duplex): 50,00 euro
Opłaty dodatkowe: 125,00 euro
=Całkowity czynsz (czynsz z opłatami): 870,00 euro
Energooszczędne i wysokiej klasy wyposażenie:
+ Nowoczesna konstrukcja i wysokiej jakości wyposażenie zgodne ze standardem domu efektywnego KfW 40 NH
+ Cegły termoizolacyjne
+ Balkon
+ Winda osobowa z garażu podziemnego na każde piętro
+ Energooszczędne i niedrogie ogrzewanie dzięki ciepłu sieciowemu
+ Mieszkanie w większości bez barier
+ Zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD
+ Wysokiej jakości posadzki / nowoczesne płytki
+ Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny komfort mieszkania
+ Prysznice bez brodzika i designerskie wyposażenie łazienki
+ Okna aluminiowo-tworzywowe, na zewnątrz antracytowe/wewnątrz białe (3-szybowe, izolowane)
+ Rolety sterowane elektrycznie
+ Zdecentralizowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła
+ Zmiękczacz wody
+ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (duplex)
+ Komórka piwniczna
+ Ulica dojazdowa o uspokojonym ruchu, bez ruchu tranzytowego
Dziękujemy za zainteresowanie tą nieruchomością.
W każdej chwili odpowiemy na Państwa pytania i pozostajemy do dyspozycji w celu umówienia terminu oględzin.
Chętnie pomożemy Państwu w sprzedaży lub wynajmie Państwa nieruchomości. Prosimy się z nami skontaktować. Ustalimy aktualną wartość rynkową (wartość rynkową) na podstawie opinii rzeczoznawczej dotyczącej wartości rynkowej. Usługa ta jest oczywiście zawarta w przypadku udzielenia nam pełnomocnictwa.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W naturalnym krajobrazie Górnej Bawarii, w powiecie Altötting, leży rozwijające się miasto Neuötting z atrakcyjnym otoczeniem, oferujące obok szczególnej jakości życia wszelkie udogodnienia harmonijnego mieszkania i życia.
Kto ceni napięcie między naturalnym urokiem a bezpośrednią bliskością tętniących życiem miast Altötting, Mühldorf i Burghausen, ten w mieście Neuötting trafił w dziesiątkę.
Neuötting liczy obecnie około 9.000 mieszkańców. Bogata oferta miejsc pracy w wielu renomowanych przedsiębiorstwach, bliskość miast powiatowych Altötting i Mühldorf, dobre połączenie komunikacyjne z Monachium, bardzo dobra infrastruktura oraz różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania czasu wolnego sprawiły, że Neuötting stało się bardzo popularnym miejscem zamieszkania i inwestycji.
Na miejscu dostępne są wszystkie obiekty codziennego użytku, takie jak supermarkety, piekarnie, sklepy mięsne i spożywcze, a także banki i zakłady rzemieślnicze; większość z nich można również osiągnąć pieszo.
Opiekę zdrowotną zapewnia kilku lekarzy różnych specjalności oraz trzy apteki. Najbliższe szpitale znajdują się w Altötting, Mühldorf i Burghausen.
W samej miejscowości znajdują się przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa i średnia. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w sąsiedniej miejscowości Altötting, do której można wygodnie dotrzeć autobusem szkolnym w zaledwie kilka minut. Filie kampusu w Rosenheim znajdują się w Mühldorf i Burghausen.
Powiaty Altötting i Mühldorf należą do najbardziej dynamicznych regionów gospodarczych Bawarii. W pełni uzbrojone tereny przemysłowe oferują żywiołowej różnorodności branż z zakresu przemysłu, rzemiosła i usług optymalne warunki rozwoju. Inwestycje i nowe osiedlanie się przedsiębiorstw są dotowane w ramach solidnego wsparcia gospodarczego.
Dzięki licznych, różnorodnym obiektom sportowym stworzono doskonałe warunki życia dla osób wszystkich pokoleń. Do dyspozycji są szerokie oferty sportowe i rekreacyjne, takie jak np. piłka nożna, tenis, koszykówka, siatkówka i wiele innych. Piękna i spokojna okolica zachęca do spacerów na łonie wspaniałej natury.
Dzięki obecnie nieprzerwanie przejezdnej autostradzie A94 – między Monachium a Marktl – podróż z wschodnich obrzeży Monachium do Neuötting zajmuje już tylko około 40 minut samochodem.
Zakończenie rozbudowy autostrady A94 między Marktl a Monachium zapewnia doskonałe połączenie ze stolicą kraju związkowego Monachium i oznacza znaczny potencjał rozwoju oraz impuls gospodarczy dla lokalizacji i regionu.
Do lotniska w Monachium można dotrzeć w około 45 minut.
W oddalonym o kilka kilometrów Eisenfelden znajduje się dworzec Neuötting, obsługiwany przez Südostbayernbahn, na trasie kolejowej Mühldorf–Simbach. Mühldorf, jako węzeł kolejowy, jest obsługiwany kilka razy dziennie przez pociągi regionalne Südostbayernbahn. Węzeł kolejowy Mühldorf am Inn łączy 7 krajowych tras kolejowych: Monachium, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut i Burghausen. W ruchu pasażerskim do Monachium można dotrzeć co godzinę w około 40 minut.
Od 2027 roku linia kolejowa między Mühldorf a Monachium ma zostać rozbudowana do układu dwutorowego. Dzięki temu połączenia kolejowe do Monachium oraz z Monachium do Mühldorf będą dostępne co 30 minut.
