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Published on 13/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 63 m² |
| Available from | 15.12.2025 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 695 € |
|---|---|
| Service charge | 125 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 820 € |
| Price per m² | 11.03 €/m² |
Varios apartamentos de nueva construcción en Neuötting para alquilar; ¡más viviendas disponibles previa solicitud!
Vivir con distinción y céntricamente en Neuötting
Aquí la arquitectura y la modernidad se armonizan. Los apartamentos combinan una agradable sensación de calidad y seguridad estilística. Las distribuciones bien pensadas y las estancias luminosas destacan por sus materiales de alta calidad y una estética atemporalmente bella.
En una ubicación céntrica de Neuötting realizamos para usted un ambicioso proyecto de obra nueva de carácter especial y moderno. Además de la calidad, en la planificación y ejecución damos gran importancia a una arquitectura contemporánea y adecuada a la región. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, aunque céntrica. El centro de la ciudad, médicos y todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran cómodamente a pie.
Los apartamentos convencen por sus buenas distribuciones. Todos disponen de acceso al aire libre. Los jardines de los apartamentos de la planta baja están a disposición exclusiva del propietario. Desde las plantas superiores también se disfruta de unas vistas bonitas y despejadas. El inmueble consta de apartamentos de 1 y 2 habitaciones para jóvenes y mayores, parejas y solteros.
Este soleado apartamento de 1 habitación se encuentra en la 1.ª planta y dispone de balcón. Además, cuenta con una amplia sala de estar y dormitorio con comedor y cocina, un baño y una amplia zona de entrada con armario ropero.
Para el estacionamiento dispone de una plaza de aparcamiento dúplex. Asimismo, el apartamento cuenta con su propio trastero en el sótano. Los ascensores transportan cómodamente a todos los residentes desde el garaje subterráneo hasta cada planta.
Composición del precio del alquiler:
Alquiler neto del apartamento, incluida la cocina integrada: 695,00 euros
Alquiler de plaza en garaje subterráneo (dúplex): 50,00 euros
Gastos adicionales: 125,00 euros
=Precio total del alquiler (alquiler con gastos incluidos): 870,00 euros
Equipamiento energéticamente eficiente y de alta calidad:
+ Construcción moderna y equipamiento de alta calidad según el estándar de vivienda eficiente KfW 40 NH
+ Ladrillos con aislamiento térmico
+ Balcón
+ Ascensor para personas desde el garaje subterráneo hasta la planta correspondiente
+ Calefacción energéticamente eficiente y económica mediante calefacción urbana
+ Vivienda en su mayor parte accesible
+ Cocina equipada con electrodomésticos
+ Revestimientos de suelo de alta calidad / Azulejos modernos
+ Calefacción por suelo radiante regulable individualmente para una agradable sensación de confort habitacional
+ Duchas a ras de suelo y equipamiento de baño de diseño
+ Ventanas de aluminio-plástico, exteriores antracita/interiores blancas (acristalamiento aislante triple)
+ Persianas enrollables de accionamiento eléctrico
+ Ventilación descentralizada de la vivienda con recuperación de calor
+ Sistema descalcificador
+ Plaza de garaje subterráneo (dúplex)
+ Trastero en el sótano
+ Calle residencial de tráfico calmado sin tráfico de paso
Le agradecemos su interés en este inmueble.
En cualquier momento responderemos a sus preguntas y estaremos a su disposición para concertar una visita.
Estaremos encantados de ayudarle en la venta o el alquiler de su inmueble. No dude en consultarnos. Determinamos el valor actual de mercado (valor venal) mediante un informe de valoración. Este servicio está incluido, naturalmente, al formalizar un mandato.
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En el paisaje natural de la Alta Baviera, en el distrito de Altötting, se encuentra la próspera ciudad de Neuötting, con sus atractivos alrededores, que ofrece, además de una calidad de vida especial, todas las comodidades para una convivencia y una vida armoniosas.
Quien disfruta de la combinación entre el encanto natural y la proximidad directa a las dinámicas ciudades de Altötting, Mühldorf y Burghausen, está en el lugar adecuado en la ciudad de Neuötting.
Neuötting cuenta actualmente con aprox. 9.000 habitantes. La amplia oferta de puestos de trabajo de numerosas empresas conocidas, la proximidad a las capitales de distrito Altötting y Mühldorf, la buena conexión de transporte con Múnich, la excelente infraestructura y las variadas posibilidades deportivas y de ocio han convertido Neuötting en un lugar muy apreciado para vivir e invertir.
Todas las instalaciones de uso cotidiano, como supermercados, panaderías, carnicerías y tiendas de alimentación, así como bancos y profesionales, están disponibles y, en su mayoría, también se puede llegar a ellas a pie.
Para la atención sanitaria hay varios médicos de distintas especialidades y tres farmacias. Los hospitales más cercanos se encuentran en Altötting, Mühldorf y Burghausen.
En la propia localidad hay guardería, escuela infantil y una escuela primaria y secundaria. Las escuelas de enseñanza secundaria se encuentran en la localidad vecina de Altötting, a la que se llega cómodamente en autobús escolar en solo unos minutos. Hay sedes del Campus Rosenheim en Mühldorf y Burghausen.
Los distritos de Altötting y Mühldorf pertenecen a las regiones económicas más dinámicas de Baviera. Las zonas industriales completamente urbanizadas ofrecen un espacio óptimo para el desarrollo de una gran variedad de sectores de la industria, la artesanía y los servicios. Las inversiones y nuevas implantaciones de empresas reciben subvenciones mediante una sólida promoción económica.
Gracias a una gran variedad de instalaciones deportivas, se han creado excelentes condiciones de vida para personas de todas las generaciones. Tiene a su disposición una amplia oferta deportiva y de ocio, como fútbol, tenis, baloncesto, voleibol y mucho más. El hermoso y tranquilo entorno invita a dar paseos por la maravillosa naturaleza.
Gracias a la ahora continua A94 —entre Múnich y Marktl—, desde el límite oriental de la ciudad de Múnich hasta Neuötting solo necesitará aprox. 40 minutos en coche.
La finalización de la ampliación de la A94 entre Marktl y Múnich permite una excelente conexión con la capital del estado, Múnich, y significa un considerable potencial de revalorización y un impulso económico para la ubicación y la región.
El aeropuerto de Múnich se encuentra a unos 45 minutos.
En Eisenfelden, situado a pocos kilómetros, se encuentra la estación de Neuötting, operada por Südostbayernbahn, en la línea ferroviaria Mühldorf–Simbach. Mühldorf, como nudo ferroviario, cuenta varias veces al día con servicio de trenes regionales de Südostbayernbahn. El nudo ferroviario de Mühldorf am Inn conecta 7 líneas ferroviarias federales: Múnich, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut y Burghausen. En el transporte de pasajeros, Múnich es accesible aproximadamente en 40 minutos con una frecuencia horaria.
A partir de 2027, está previsto ampliar a doble vía la línea ferroviaria entre Mühldorf y Múnich. Así, habría conexiones ferroviarias a Múnich y desde Múnich a Mühldorf cada 30 minutos.
