| Woonkamer ca. | 270 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 410 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 350 m² |
| Aankoopprijs | 315.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.166,67 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-1139 - 8,5 % huurrendement ? Appartementengebouw in Hof-Krötenbruck
Dit volledig verhuurde appartementengebouw werd in 1956 in massieve bouwwijze gebouwd. Het huis beschikt tegenwoordig over een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 350 m², die momenteel is verdeeld over 5 wooneenheden en een langdurig verhuurde commerciële eenheid. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van ca. 80 m², die met een langlopend huurcontract aan een snackbar is verhuurd. Een perfecte locatie tegenover het ziekenhuis. Daarnaast bevindt zich hier nog een eenheid van ca. 40 m². Op de 1e verdieping ligt een wooneenheid van ca. 100 m² en op de 2e verdieping twee wooneenheden van ca. 40 m² en ca. 60 m². Op de zolderverdieping bevindt zich nog een appartement van ca. 30 m². Alle eenheden zijn verhuurd en genereren totale huurinkomsten van ca. 26.880 euro/jaar, wat overeenkomt met een actueel huurrendement van duidelijk meer dan 8,5 procent. Het perceel van ca. 410 m² beschikt over een binnenplaats en een garage. In de kelderverdieping bevinden zich de verwarmingsinstallatie en mogelijke bergruimtes. Het object wordt verwarmd door een gascentrale verwarming uit 2021. De energiebehoefte van dit object is aangegeven met 156,6 kWh/(m²a); dit komt overeen met energie-efficiëntieklasse E. Het energiecertificaat is geldig tot 14.10.2034.
Nadere informatie, meer foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Voortdurend meer dan 150 andere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
335.000 € TOP: Appartementengebouw in Hof-Krötenbruck95032 Hof
1.800.000 € TOP-investering: bedrijfsobject in Hof95032 Hof
168.500 € Hof: Aantrekkelijk 4-kamerappartement met balkon95028 Hof
