| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 410 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 350 m² |
| Cena zakupu | 315.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 166,67 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNumer obiektu: H-1139 - 8,5% rentowności najmu? Budynek wielorodzinny w Hof-Krötenbruck
Ten w pełni wynajęty budynek wielorodzinny został wzniesiony w 1956 roku w technologii tradycyjnej. Obecnie budynek obejmuje łączną powierzchnię wynajmu wynoszącą ok. 350 m², podzieloną na 5 lokali mieszkalnych i długoterminowo wynajmowany lokal użytkowy. Na parterze znajduje się sklep o powierzchni ok. 80 m², wynajęty na podstawie długoterminowej umowy najmu lokalowi gastronomicznemu typu Imbiss. Doskonała lokalizacja naprzeciwko szpitala. Ponadto znajduje się tu jeszcze lokal o powierzchni ok. 40 m². Na 1. piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni ok. 100 m², a na 2. piętrze dwa lokale mieszkalne o powierzchni ok. 40 m² i ok. 60 m². Na poddaszu znajduje się jeszcze apartament o powierzchni ok. 30 m². Wszystkie lokale są wynajęte i przynoszą łączny przychód z najmu w wysokości ok. 26.880 euro/rok, co odpowiada obecnej rentowności najmu znacznie przekraczającej 8,5 procent. Działka o powierzchni ok. 410 m² posiada dziedziniec wewnętrzny i garaż. W piwnicy znajduje się instalacja grzewcza oraz pomieszczenia możliwe do wykorzystania jako schowki. Obiekt ogrzewany jest za pomocą gazowego centralnego ogrzewania z 2021 roku. Zapotrzebowanie energetyczne tego obiektu wynosi 156,6 kWh/(m²a); odpowiada to klasie efektywności energetycznej E. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne do 14.10.2034.
Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia i szczegółową dokumentację chętnie udostępnimy na zapytanie.
+++ Stale ponad 150 dodatkowych ofert kupna i najmu na www.die-immobilienprofis.de +++
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
335.000 € NAJWAŻNIEJSZE: Budynek mieszkalny wielorodzinny w Hof-Krötenbruck95032 Hof
1.800.000 € TOP-Inwestycja: Nieruchomość komercyjna w Hof95032 Hof
168.500 € Hof: Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i balkonem95028 Hof
