| Приблизна житлова площа | 270 m² |
|---|
| земельна площа | 410 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 350 m² |
| Ціна продажу | 315.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.166,67 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: H-1139 — 8,5 % дохідності від оренди? Багатоквартирний будинок у Хоф-Крьотенбрук
Цей повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок був зведений у 1956 році за капітальною технологією. Сьогодні загальна орендована площа будинку становить приблизно 350 м², яка наразі розподілена між 5 житловими приміщеннями та довгостроково орендованим комерційним приміщенням. На першому поверсі розташований магазин площею приблизно 80 м², зданий в оренду закусочній за довгостроковим договором оренди. Ідеальне розташування навпроти лікарні. Крім того, тут є ще одне приміщення площею приблизно 40 м². На 1-му верхньому поверсі розташоване житлове приміщення площею приблизно 100 м², а на 2-му верхньому поверсі — два житлові приміщення площею приблизно 40 м² і приблизно 60 м². На мансардному поверсі також розташовані апартаменти площею приблизно 30 м². Усі приміщення здані в оренду та приносять загальний дохід від оренди приблизно 26 880 євро на рік, що відповідає поточній дохідності від оренди, яка значно перевищує 8,5 відсотка. Земельна ділянка площею приблизно 410 м² має внутрішній двір і гараж. У підвальному поверсі розташовані опалювальна установка та можливі комори. Об’єкт опалюється центральним газовим опаленням, встановленим у 2021 році. Потреба об’єкта в енергії становить 156,6 кВт·год/(м²·рік); це відповідає класу енергоефективності E. Енергетичний сертифікат дійсний до 14.10.2034.
Додаткову інформацію, більше фотографій і детальні документи ви із задоволенням отримаєте за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
335.000 € ТОП: Багатоквартирний будинок у Гоф-Крьотенбрукку95032 Hof
1.800.000 € ТОП-інвестиція: комерційна нерухомість у Хофі95032 Hof
168.500 € Хоф: Приваблива 4-кімнатна квартира у власності з балконом95028 Hof
