8,5 % дохідності від оренди ? Багатоквартирний будинок у Hof-Krötenbruck

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Номер об’єкта: H-1139 — 8,5 % дохідності від оренди? Багатоквартирний будинок у Хоф-Крьотенбрук

Цей повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок був зведений у 1956 році за капітальною технологією. Сьогодні загальна орендована площа будинку становить приблизно 350 м², яка наразі розподілена між 5 житловими приміщеннями та довгостроково орендованим комерційним приміщенням. На першому поверсі розташований магазин площею приблизно 80 м², зданий в оренду закусочній за довгостроковим договором оренди. Ідеальне розташування навпроти лікарні. Крім того, тут є ще одне приміщення площею приблизно 40 м². На 1-му верхньому поверсі розташоване житлове приміщення площею приблизно 100 м², а на 2-му верхньому поверсі — два житлові приміщення площею приблизно 40 м² і приблизно 60 м². На мансардному поверсі також розташовані апартаменти площею приблизно 30 м². Усі приміщення здані в оренду та приносять загальний дохід від оренди приблизно 26 880 євро на рік, що відповідає поточній дохідності від оренди, яка значно перевищує 8,5 відсотка. Земельна ділянка площею приблизно 410 м² має внутрішній двір і гараж. У підвальному поверсі розташовані опалювальна установка та можливі комори. Об’єкт опалюється центральним газовим опаленням, встановленим у 2021 році. Потреба об’єкта в енергії становить 156,6 кВт·год/(м²·рік); це відповідає класу енергоефективності E. Енергетичний сертифікат дійсний до 14.10.2034.

Додаткову інформацію, більше фотографій і детальні документи ви із задоволенням отримаєте за запитом.

+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++

Location