Ausblick mit Sonnenuntergang
Küche
Wohnen
Essen
Küche
Terrasse
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Ausblick auf den See
Hauseingang
Hausansicht
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 548.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.021,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusief terrasappartement met uitzicht op de Bodensee, twee zonneterrassen en energieklasse A boven de daken van Überlingen
+ Hoogwaardige meubilering desgewenst over te nemen
+ Garage met E-laadaansluiting in privéeigendom
+ Aparte hobbyruimte met water- en krachtstroomaansluiting
Stijlvol wonen met uitzicht op de Bodensee, indrukwekkende zonsondergangen en duurzame installatietechniek!
Welkom in uw nieuwe thuis in een van de meest gewilde
woonlocaties van Überlingen.
Dit uitzonderlijke koopappartement combineert modern
wonen, hoogwaardige voorzieningen en duurzame bouw.
Op circa 92 m² woonoppervlak wacht u een lichte 3-
kamerwoning met potentieel voor een vierde kamer.
Highlights:
• Gedeeltelijk uitzicht op de Bodensee
• Twee royale terrassen op het zuidwesten (20m²)
(• Energie-efficiëntieklasse A
• Zonnecollectoren ter ondersteuning van de warmwatervoorziening
• Natuurstenen vloeren en leempleister
• Garage met E-laadstation
• Aparte hobbyruimte (ca. 15 m²
• Hoogwaardige inbouwkeuken en meubilering inbegrepen
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een
verzorgd huis met vijf woningen in een rustige zijstraat.
Boven het appartement bevindt zich een kleine, zelfstandige
loftwoning die geen onderdeel is van het verkoopobject.
Hoogwaardige voorzieningen
Bij de planning en uitvoering is bijzondere waarde gehecht aan een
gezond en duurzaam woonconcept. Ademend
leempleister, hoogwaardige natuurstenen vloeren en moderne
installatietechniek creëren een aangenaam woonklimaat.
De energie-efficiëntieklasse A en de aanwezige
zonnecollectoren ter ondersteuning van de warmwaterbereiding
zorgen voor een laag energieverbruik en toekomstgericht wonen.
Bij het aanbod hoort een aparte hobbyruimte met een oppervlakte van ca. 15 m².
De ruimte beschikt over water- en stroomaansluiting en bevindt zich op de begane grond met een aparte toegang direct vanuit de tuin.
De highlights van dit appartement:
- duurzame binnenafwerking
- ecologische binnenwanden met leempleister
- hoogwaardige natuursteen/travertin in de woonruimte en badkamer
- moderne badkamer met daglicht
- vloerverwarming
- kamerhoge ramen
- elektrische jaloezieën
- moderne hoogwaardige inbouwkeuken, open naar de royale woonruimte
- gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling
- garage met hobbyruimte
- kleinschalig wooncomplex met sympathieke buren
Hoogtepunten in één oogopslag
Ca. 92 m² woonoppervlak
3 kamers met potentieel voor een 4e kamer
Gedeeltelijk uitzicht op de Bodensee en prachtig uitzicht over de stad
Twee royale terrassen op het zuidwesten (20m²)
Energie-efficiëntieklasse A
Zonnecollectoren ter ondersteuning van de warmwatervoorziening
Hoogwaardige inrichting inclusief inbouwkeuken
Natuurstenen vloeren en ademende leempleisters
Aparte hobbyruimte (ca. 15 m²)
Garage met laadstation voor elektrische auto's
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Rustige en toch centrale woonomgeving
Binnenstad, promenade en winkelmogelijkheden op loopafstand
• Garage met laadstation voor elektrische auto's (voor 19.800€)
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Aparte hobbyruimte met water- en elektriciteitsaansluiting (voor 19.800€)
• Lage servicekosten van slechts 245 € per maand
Conclusie
Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een hoogwaardige, duurzame en instapklare woning op een toplocatie aan de Bodensee. Of het nu gaat om een stijlvolle hoofdwoning, een comfortabele tweede woning of een langetermijninvestering.
Het object beschikt niet over een lift!!!
Mobiel 0171 - 432 9797
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rustige woonomgeving combineert ontspanning met korte afstanden naar het stadscentrum.
De historische binnenstad, de oeverpromenade van de Bodensee, cafés, restaurants en talrijke winkelmogelijkheden bereikt u gemakkelijk te voet.
's Ochtends wordt u gewekt door het getjilp van de vogels, terwijl u 's avonds op de terrassen geniet van de laatste zonnestralen boven de daken van Überlingen.
Wonen met uitzicht
De royale woon- en eetruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer en bieden aantrekkelijke uitzichten op het groen en de stad.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee royale terrassen op het zuidwesten.
Hier geniet u tot in de avonduren van de zon en beleeft u indrukwekkende zonsondergangen met uitzicht over Überlingen.
Het gedeeltelijke uitzicht op de Bodensee verleent deze woning haar bijzondere charme.
Überlingen – Historische stad met mediterrane flair
- Een bushalte bevindt zich op 200 meter afstand.
- Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een Edeka-markt, een DM-markt, een bakkerij, restaurants, twee tankstations, een Volksbank, meerdere scholen en diverse artsen en tandartsen, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
749.000 € Wonen in nieuwstaat - rust - idyllische omgeving - onderhoudsvriendelijke tuin - energie-efficiëntie A+88662 Überlingen
629.000 € EEN WERKELIJK UNIEKE KANS AAN DE BODENSEE88662 Überlingen– Überlingen
258.000 € Droomachtig 2-kamerappartement in Überlingen aan het meer, met parkeerplaats, zuidterras van ca. 27 m²88662 Überlingen am See
