Bodensee manzaralı, iki güneş teraslı ve Enerji Sınıfı A olan özel teras dairesi Überlingen’de

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Überlingen çatılarının üzerinde Bodensee manzaralı, iki güneş teraslı ve Enerji Sınıfı A olan özel teras dairesi

+ Yüksek kaliteli mobilyalar talep üzerine devralınabilir
+ Özel mülkiyete ait, elektrikli araç şarj bağlantılı garaj
+ Su ve yüksek akım bağlantılı ayrı hobi odası

Bodensee manzarası, etkileyici gün batımları ve sürdürülebilir bina teknolojisiyle şık yaşam!

Überlingen’in en çok rağbet gören
konut bölgelerinden birindeki yeni evinize hoş geldiniz.
Bu olağanüstü kat mülkiyetli daire, modern yaşamı,
yüksek kaliteli donanımı ve sürdürülebilir yapı tarzını bir araya getiriyor.
Yaklaşık 92 m² yaşam alanında sizi, dördüncü bir oda için potansiyel sunan,
ışık alan 3 odalı bir daire bekliyor.

Öne çıkanlar:

• Kısmi Bodensee manzarası
• İki geniş güneybatı terası (20m²)
(• Enerji verimlilik sınıfı A
• Sıcak su desteği için güneş kollektörleri
• Doğal taş zeminler ve kil sıvalar
• Elektrikli araç şarj istasyonlu garaj
• Ayrı hobi odası (yaklaşık 15 m²
• Yüksek kaliteli ankastre mutfak ve mobilyalar dâhil

Daire, sakin bir yan sokakta bulunan,
bakımlı beş aileli bir binanın ikinci üst katında yer almaktadır.
Dairenin üzerinde, satış kapsamına dâhil olmayan küçük, bağımsız
bir loft daire bulunmaktadır.

Yüksek kaliteli donanım

Planlama ve uygulama sırasında sağlıklı ve sürdürülebilir bir yaşam konseptine
özel önem verilmiştir. Nefes alabilen
kil sıvalar, yüksek kaliteli doğal taş zeminler ve modern
bina teknolojisi, hoş bir yaşam iklimi sağlar.

Enerji verimlilik sınıfı A ve sıcak su hazırlamayı destekleyen
mevcut güneş kollektörleri, düşük enerji tüketimi ve geleceğe dönük yaşam
sağlar.

Teklife yaklaşık 15 m² büyüklüğünde ayrı bir hobi odası dahildir.
Oda, su ve elektrik bağlantılarına sahip olup zemin katta,
bahçeden doğrudan erişilebilen ayrı bir girişle yer almaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu dairenin öne çıkan özellikleri:

- sürdürülebilir iç yapı

- kil sıvalı ekolojik iç duvarlar

- yaşam alanı ve banyoda yüksek kaliteli doğal taş/traverten m

- gün ışığı alan modern banyo

- yerden ısıtma

- tavana kadar pencereler

- elektrikli panjurlar

- geniş yaşam alanına açık, modern ve yüksek kaliteli ankastre mutfak

- ortak kullanımlı, üzeri kapalı bisiklet park yeri

- hobi odalı garaj

- sempatik komşulara sahip küçük konut kompleksi

Diğer

Öne çıkan özellikler bir bakışta

Yaklaşık 92 m² yaşam alanı

4. oda oluşturma potansiyeline sahip 3 oda

Kısmi Konstanz Gölü manzarası ve muhteşem şehir manzarası

İki geniş güneybatı terası (20m²)

Enerji verimlilik sınıfı A

Sıcak su desteği için güneş kollektörleri

Ankastre mutfak dâhil yüksek kaliteli mobilyalar

Doğal taş zeminler ve nefes alabilen kil sıvalar

Ayrı hobi odası (yaklaşık 15 m²)

Elektrikli araç şarj istasyonlu garaj

Ortak bisiklet park yeri

Sakin ve yine de merkezi konut konumu

Eski şehir, promenad ve alışveriş imkânlarına yürüyerek ulaşım

• Elektrikli araç şarj istasyonlu garaj (19.800€ karşılığında)
• Ortak bisiklet park yeri
• Su ve elektrik bağlantılı ayrı hobi odası (19.800€ karşılığında)
• Aylık yalnızca 245 € tutarında düşük aidat

Sonuç

Konstanz Gölü’nün en iyi konumunda yüksek kaliteli, sürdürülebilir ve taşınmaya hazır bir taşınmaz arayanlar için nadir bir fırsat. İster şık bir ana ikametgâh, ister konforlu bir ikinci konut, ister uzun vadeli bir yatırım olarak.


Taşınmazda asansör bulunmamaktadır!!!

Cep telefonu 0171 - 432 9797

Konum

Konum açıklaması

Sakin konut konumu, dinlenmeyi şehir merkezine kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirir.

Tarihi eski şehir, Konstanz Gölü kıyı promenadı, kafeler, restoranlar ve çok sayıda alışveriş imkânına yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz.

Sabahları kuş cıvıltılarıyla uyanırken, akşamları teraslarda Überlingen çatılarının üzerinde kalan son güneş ışınlarının keyfini çıkarabilirsiniz.

Manzaralı yaşam

Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve samimi bir atmosfer sağlar; yeşil alanlara ve şehre doğru büyüleyici manzaralar sunar.

Özel öne çıkan özelliklerden biri, iki geniş güneybatı terasıdır.
Burada akşam saatlerine kadar güneşin keyfini çıkarabilir ve Überlingen manzarası eşliğinde etkileyici gün batımlarını yaşayabilirsiniz.
Konstanz Gölü’nün kısmi manzarası, bu taşınmaza özel cazibesini kazandırır.

Überlingen – Akdeniz atmosferine sahip tarihi şehir

- Bir otobüs durağı 200 metre uzaklıktadır.

- Günlük ihtiyaçlar için bir Edeka marketi, bir DM marketi, bir fırın, restoranlar, iki benzin istasyonu, bir Volksbank, çeşitli okulların yanı sıra yürüyerek rahatça ulaşılabilen çeşitli doktor ve diş hekimleri bulunmaktadır.