Ekskluzywne mieszkanie tarasowe z widokiem na Jezioro Bodeńskie, dwoma słonecznymi tarasami i klasą energetyczną A w Überlingen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ekskluzywne mieszkanie tarasowe z widokiem na Jezioro Bodeńskie, dwoma słonecznymi tarasami i klasą energetyczną A ponad dachami Überlingen

+ Wysokiej jakości umeblowanie do przejęcia na życzenie
+ Garaż z przyłączem do ładowania samochodów elektrycznych stanowiący odrębną własność
+ Oddzielne pomieszczenie hobbystyczne z przyłączem wody i prądu trójfazowego

Stylowe mieszkanie z widokiem na Jezioro Bodeńskie, imponującymi zachodami słońca i zrównoważoną techniką budynkową!

Witamy w Państwa nowym domu w jednej z najbardziej pożądanych
lokalizacji mieszkaniowych Überlingen.
To wyjątkowe mieszkanie własnościowe łączy nowoczesne
mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie i zrównoważony sposób budowy.
Na około 92 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa pełne światła mieszkanie 3-
pokojowe z potencjałem na czwarty pokój.

Najważniejsze atuty:

• Częściowy widok na Jezioro Bodeńskie
• Dwa przestronne tarasy południowo-zachodnie (20m²)
(• Klasa efektywności energetycznej A
• Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody
• Posadzki z kamienia naturalnego i tynki gliniane
• Garaż ze stacją ładowania samochodów elektrycznych
• Oddzielne pomieszczenie hobbystyczne (ok. 15 m²
• Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy i umeblowanie w cenie

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego
budynku z pięcioma mieszkaniami, położonego przy spokojnej ulicy bocznej.
Nad mieszkaniem znajduje się małe, samodzielne
mieszkanie typu loft, które nie jest objęte sprzedażą.

Wysokiej jakości wyposażenie

Podczas planowania i realizacji szczególny nacisk położono na
zdrową i zrównoważoną koncepcję mieszkalną. Oddychające
tynki gliniane, wysokiej jakości posadzki z kamienia naturalnego i nowoczesna
technika budynkowa tworzą przyjemny klimat wnętrz.

Klasa efektywności energetycznej A oraz istniejące
kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody
zapewniają niskie zużycie energii i przyszłościowe mieszkanie.

Oferta obejmuje oddzielne pomieszczenie hobbystyczne o powierzchni ok. 15 m².
Pomieszczenie posiada przyłącze wody i prądu oraz znajduje się na parterze, z oddzielnym wejściem bezpośrednio od strony ogrodu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze atuty tego mieszkania:

- zrównoważone wykończenie wnętrz

- ekologiczne ściany wewnętrzne z tynkiem glinianym

- wysokiej jakości kamień naturalny/trawertyn w strefie dziennej i łazience

- nowoczesna łazienka z dostępem światła dziennego

- ogrzewanie podłogowe

- okna sięgające podłogi

- elektryczne żaluzje

- nowoczesna, wysokiej jakości kuchnia do zabudowy, otwarta na przestronny salon

- wspólne, zadaszone miejsce parkingowe dla rowerów

- garaż z pomieszczeniem hobbystycznym

- mała wspólnota mieszkaniowa z sympatycznymi sąsiadami

Inne

Najważniejsze atuty w skrócie

Około 92 m² powierzchni mieszkalnej

3 pokoje z potencjałem na 4. pokój

Częściowy widok na Jezioro Bodeńskie i wspaniały widok na miasto

Dwa przestronne tarasy od strony południowo-zachodniej (20m²)

Klasa efektywności energetycznej A

Kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody

Wysokiej jakości umeblowanie wraz z zabudowaną kuchnią

Podłogi z kamienia naturalnego i oddychające tynki gliniane

Oddzielne pomieszczenie hobbystyczne (ok. 15 m²)

Garaż ze stacją ładowania samochodów elektrycznych

Wspólne miejsce na rowery

Spokojna, a jednocześnie centralna lokalizacja mieszkaniowa

Starówka, promenada i możliwości zakupów w zasięgu spaceru

• Garaż ze stacją ładowania samochodów elektrycznych (za 19.800€)
• Wspólne miejsce na rowery
• Oddzielne pomieszczenie hobbystyczne z przyłączem wody i prądu (za 19.800€)
• Niskie opłaty eksploatacyjne wynoszące zaledwie 245 € miesięcznie

Podsumowanie

Rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości, zrównoważonej i gotowej do zamieszkania nieruchomości w najlepszej lokalizacji nad Jeziorem Bodeńskim. Czy jako stylowa rezydencja główna, komfortowa rezydencja dodatkowa czy długoterminowa lokata kapitału.


Obiekt nie posiada windy!!!

Telefon komórkowy 0171 - 432 9797

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna lokalizacja mieszkaniowa łączy wypoczynek z krótką drogą do centrum miasta.

Do zabytkowej starówki, promenady nad Jeziorem Bodeńskim, kawiarni, restauracji oraz licznych możliwości zakupów można wygodnie dotrzeć pieszo.

Rano budzi Państwa świergot ptaków, a wieczorami na tarasach mogą Państwo cieszyć się ostatnimi promieniami słońca nad dachami Überlingen.

Mieszkanie z widokiem

Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjazną atmosferę oraz oferują atrakcyjne widoki na zieleń i miasto.

Szczególną atrakcją są dwa przestronne tarasy od strony południowo-zachodniej.
Tutaj można cieszyć się słońcem aż do wieczora i podziwiać imponujące zachody słońca z widokiem na Überlingen.
Częściowy widok na Jezioro Bodeńskie nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku.

Überlingen – zabytkowe miasto o śródziemnomorskim charakterze

- Przystanek autobusowy znajduje się 200 metrów dalej.

- Na co dzień dostępne są market Edeka, sklep DM, piekarnia, restauracje, dwie stacje benzynowe, bank Volksbank, kilka szkół oraz różni lekarze i stomatolodzy, do których można wygodnie dotrzeć pieszo.