Ausblick mit Sonnenuntergang
Küche
Wohnen
Essen
Küche
Terrasse
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Ausblick auf den See
Hauseingang
Hausansicht
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 91 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 548.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.021,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивна квартира з терасою, видом на Боденське озеро, двома сонячними терасами та енергетичним класом A над дахами Überlingen
+ Високоякісні меблі можна придбати за бажанням
+ Гараж із підключенням для заряджання електромобіля у приватній власності
+ Окрема кімната для хобі з підключеннями до води та сильнотокової електромережі
Стильне житло з видом на Боденське озеро, вражаючими заходами сонця та екологічною інженерією будинку!
Ласкаво просимо до вашого нового дому в одному з найпрестижніших
житлових районів Überlingen.
Ця виняткова квартира поєднує сучасний комфорт,
високоякісне оснащення та екологічне будівництво.
На площі близько 92 м² на вас чекає залита світлом 3-
кімнатна квартира з потенціалом облаштування четвертої кімнати.
Основні переваги:
• Частковий вид на Боденське озеро
• Дві просторі тераси на південний захід (20м²)
(• Енергетичний клас A
• Сонячні колектори для підтримки гарячого водопостачання
• Підлоги з натурального каменю та глиняна штукатурка
• Гараж із зарядною станцією для електромобіля
• Окрема кімната для хобі (прибл. 15 м²
• Високоякісна вбудована кухня та меблі включені
Квартира розташована на другому поверсі доглянутого
будинку на п’ять сімей у тихій бічній вулиці.
Над квартирою розташована невелика автономна
лофт-квартира, яка не входить до обсягу продажу.
Високоякісне оснащення
Під час планування та будівництва особливу увагу приділили
здоровій та екологічній концепції житла. Повітропроникна
глиняна штукатурка, високоякісні підлоги з натурального каменю та сучасна
інженерія будинку створюють приємний мікроклімат.
Енергетичний клас A, а також наявні
сонячні колектори для підтримки нагрівання води
забезпечують низьке енергоспоживання та орієнтоване на майбутнє житло.
До пропозиції входить окрема кімната для хобі площею близько 15 м².
Приміщення має підключення до води та електрики й розташоване на першому поверсі з окремим входом безпосередньо з саду.
Переваги цієї квартири:
- екологічне внутрішнє оздоблення
- екологічні внутрішні стіни з глиняною штукатуркою
- високоякісний натуральний камінь/травертин у житловій зоні та ванній кімнаті
- сучасна ванна кімната з денним освітленням
- підлогове опалення
- вікна до підлоги
- електричні жалюзі
- сучасна високоякісна вбудована кухня, відкрита до просторої житлової зони
- спільне крите місце для паркування велосипедів
- гараж із кімнатою для хобі
- невеликий житловий комплекс із приємними сусідами
Основні переваги
Приблизно 92 м² житлової площі
3 кімнати з потенціалом для 4-ї кімнати
Частковий вид на Боденське озеро та чудовий вид на місто
Дві просторі тераси, орієнтовані на південний захід (20 м²)
Клас енергоефективності A
Сонячні колектори для підтримки підігріву гарячої води
Високоякісне меблювання, включно з вбудованою кухнею
Підлоги з натурального каменю та паропроникна глиняна штукатурка
Окрема кімната для хобі (прибл. 15 м²)
Гараж із зарядною станцією для електромобіля
Спільне місце для зберігання велосипедів
Тихе, але водночас центральне житлове розташування
Старе місто, набережна та магазини — у пішій доступності
• Гараж із зарядною станцією для електромобіля (за 19.800€)
• Спільне місце для зберігання велосипедів
• Окрема кімната для хобі з підключеннями до води та електроенергії (за 19.800€)
• Низькі щомісячні витрати на утримання будинку — лише 245 €
Висновок
Рідкісна можливість для всіх, хто шукає високоякісну, сталу та готову до заселення нерухомість у найкращому місці на березі Боденського озера. Як стильне основне житло, комфортне друге житло або довгострокова інвестиція.
В об’єкті немає ліфта!!!
Моб. 0171 - 432 9797
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе житлове розташування поєднує відпочинок із короткою відстанню до центру міста.
До історичного Старого міста, набережної Боденського озера, кафе, ресторанів, а також численних магазинів можна зручно дістатися пішки.
Вранці вас будитиме щебетання птахів, а ввечері на терасах ви зможете насолоджуватися останніми сонячними променями над дахами Überlingen.
Житло з краєвидом
Простора житлова та обідня зона з відкритою кухнею є центральною частиною квартири. Великі вікна забезпечують світлу й затишну атмосферу та відкривають чарівні краєвиди на зелені насадження і місто.
Особливою родзинкою є дві просторі тераси, орієнтовані на південний захід.
Тут ви насолоджуватиметеся сонцем до вечірніх годин і милуватиметеся вражаючими заходами сонця з видом на Überlingen.
Частковий вид на Боденське озеро надає цій нерухомості особливого шарму.
Überlingen — історичне місто із середземноморською атмосферою
- Автобусна зупинка розташована за 200 метрів.
- Для щоденних потреб поблизу є супермаркет Edeka, магазин DM, пекарня, ресторани, дві автозаправні станції, Volksbank, кілька шкіл, а також різні лікарі та стоматологи, до яких можна зручно дійти пішки.
749.000 € Житло майже нове — спокій — ідилія — сад, що не потребує значного догляду — енергоефективність A+88662 Überlingen
629.000 € СПРАВДІ УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ НА БОДЕНСЬКОМУ ОЗЕРІ88662 Überlingen– Überlingen
258.000 € Чудова 2-кімнатна квартира в Überlingen am See, з паркомісцем, південною терасою площею приблизно 27 м²88662 Überlingen am See
