Ausblick mit Sonnenuntergang
Küche
Wohnen
Essen
Küche
Terrasse
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Ausblick auf den See
Hauseingang
Hausansicht
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 548.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 021,98 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивная квартира с террасой и видом на Боденское озеро, двумя солнечными террасами и энергетическим классом A над крышами Юберлингена
+ Высококачественную мебель можно приобрести по желанию
+ Гараж с разъёмом для зарядки электромобиля в индивидуальной собственности
+ Отдельное помещение для хобби с подключениями к воде и мощному электропитанию
Стильная жизнь с видом на Боденское озеро, впечатляющими закатами и экологичными инженерными системами дома!
Добро пожаловать в ваш новый дом в одном из самых востребованных
жилых районов Юберлингена.
Эта необычная квартира сочетает современный образ жизни,
высококачественное оснащение и экологичное строительство.
На площади около 92 м² вас ожидает залитая светом 3-
комнатная квартира с потенциалом для четвёртой комнаты.
Преимущества:
• Частичный вид на Боденское озеро
• Две просторные террасы, ориентированные на юго-запад (20 м²)
(• Энергетический класс A
• Солнечные коллекторы для поддержки горячего водоснабжения
• Полы из натурального камня и глиняная штукатурка
• Гараж с зарядной станцией для электромобиля
• Отдельное помещение для хобби (около 15 м²
• Высококачественная встроенная кухня и мебель включены
Квартира расположена на втором этаже ухоженного
пятисемейного дома на тихой боковой улице.
Над квартирой находится небольшая самостоятельная
лофтовая квартира, которая не входит в объём продажи.
Высококачественное оснащение
При планировании и строительстве особое внимание уделялось
здоровой и экологичной концепции жилья. Дышащая
глиняная штукатурка, высококачественные полы из натурального камня и современная
инженерная система дома создают приятный микроклимат.
Энергетический класс A, а также имеющиеся
солнечные коллекторы для поддержки приготовления горячей воды
обеспечивают низкое энергопотребление и ориентированное на будущее проживание.
В предложение входит отдельное помещение для хобби площадью около 15 м².
Помещение оснащено подключениями к воде и электричеству и находится на первом этаже с отдельным входом непосредственно из сада.
Преимущества этой квартиры:
- экологичная внутренняя отделка
- экологичные внутренние стены с глиняной штукатуркой
- высококачественный натуральный камень/травертин в жилой зоне и ванной комнате
- современная ванная комната с естественным освещением
- тёплые полы
- окна от пола до потолка
- электрические жалюзи
- современная высококачественная встроенная кухня, открытая в просторную жилую зону
- общий крытый паркинг для велосипедов
- гараж с помещением для хобби
- небольшой жилой комплекс с приятными соседями
Главные преимущества
Около 92 м² жилой площади
3 комнаты с потенциалом для 4-й комнаты
Частичный вид на Боденское озеро и прекрасный вид на город
Две просторные террасы, ориентированные на юго-запад (20 м²)
Класс энергоэффективности A
Солнечные коллекторы для поддержки горячего водоснабжения
Высококачественная меблировка, включая встроенную кухню
Полы из натурального камня и дышащая глиняная штукатурка
Отдельная комната для хобби (около 15 м²)
Гараж с зарядной станцией для электромобиля
Общая парковка для велосипедов
Тихое и одновременно центральное расположение
Старый город, набережная и магазины в пешей доступности
• Гараж с зарядной станцией для электромобиля (за 19.800€)
• Общая парковка для велосипедов
• Отдельная комната для хобби с подключением воды и электричества (за 19.800€)
• Низкие коммунальные расходы — всего 245 € в месяц
Итог
Редкая возможность для всех, кто ищет качественную, экологичную и готовую к заселению недвижимость в лучшем месте на берегу Боденского озера. Подойдёт как стильное основное жильё, комфортная вторая резиденция или долгосрочная инвестиция.
В объекте отсутствует лифт!!!
Мобильный телефон 0171 - 432 9797
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий жилой район сочетает отдых с близостью к центру города.
До исторического Старого города, набережной Боденского озера, кафе, ресторанов и многочисленных магазинов можно удобно дойти пешком.
По утрам вас будет будить пение птиц, а по вечерам на террасах вы сможете наслаждаться последними лучами солнца над крышами Юберлингена.
Жильё с видом
Просторная гостиная и столовая с открытой кухней образуют сердце квартиры. Большие окна обеспечивают светлую и уютную атмосферу и открывают прекрасные виды на зелёные зоны и город.
Особой изюминкой являются две просторные террасы, ориентированные на юго-запад.
Здесь вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера и любоваться впечатляющими закатами с видом на Юберлинген.
Частичный вид на Боденское озеро придаёт этой недвижимости особое очарование.
Юберлинген — исторический город со средиземноморской атмосферой
- Автобусная остановка находится в 200 метрах.
- Для повседневных покупок поблизости есть магазин Edeka, магазин DM, пекарня, рестораны, две автозаправочные станции, Volksbank, несколько школ, а также различные врачи и стоматологи, до которых можно удобно дойти пешком.
749.000 € Жильё в отличном состоянии — тишина — идиллия — не требующий особого ухода сад — энергоэффективность A+88662 Überlingen
629.000 € ПОИСТИНЕ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА БОДЕНСКОМ ОЗЕРЕ88662 Überlingen– Überlingen
258.000 € Прекрасная 2-комнатная квартира в Юберлингене-на-озере, с парковочным местом, южной террасой ок. 27 м²88662 Überlingen am See
