Garten
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Granit-Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 992 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.990,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis!
Deze ruime eengezinswoning op een indrukwekkend perceel van 992 m² combineert een centrale ligging met weldadige rust. Gelegen in een van de favoriete woonwijken van Espelkamp, biedt het pand met zijn lichte klinkergevel en ca. 200 m² woonoppervlakte een doordacht ruimteconcept dat maximale flexibiliteit voor uw levensplannen mogelijk maakt.
BEGANE GROND: OPENHEID EN LICHT
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree. Het hart van de verdieping is de lichte woonkamer, waarin een gesloten haard op koude dagen voor behaaglijke warmte zorgt. De aangrenzende keuken, een praktische werk- of logeerkamer, evenals een gastentoilet en een berging completeren deze verdieping en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven.
VERDIEPING: PRIVACY VOOR HET GEZIN
De bovenverdieping is volledig gericht op het gezinsleven. Vier lichte slaapkamers bieden voldoende ruimte voor individuele ontplooiing. Bijzonder charmant: vanuit twee kamers betreedt u direct het balkon met uitzicht op het groen. Een badkamer, een apart toilet en twee bergruimtes zorgen hier voor structuur en orde.
KELDER: WELLNESS EN HOBBY OP 100 m²
De volledig onderkelderde woning biedt echte meerwaarde en veelzijdige gebruiksruimtes. Een hoogtepunt is de ca. 50 m² grote feest- en hobbyruimte. Voor ontspanning na werktijd zorgt de eigen wellnessruimte met sauna en aangrenzende douchebadkamer. Een waskelder, een aparte werkruimte en een voorraadruimte completeren het ruimteaanbod in de kelder.
BUITENRUIMTE: EEN GROENE OASE
De goed onderhouden tuin nodigt met bessenstruiken en kersenbomen uit om te snoepen en te vertoeven. Het gedeeltelijk overdekte terras is de ideale plek voor zomeravonden in de buitenlucht. Voor uw voertuigen staat een dubbele garage met elektrische deur ter beschikking. Bijzonder praktisch: de garage beschikt over twee aparte bergruimtes, die volop plaats bieden voor fietsen, tuingereedschap of gereedschap en zo voor orde op het perceel zorgen.
Het pand overtuigt door een solide constructie en belangrijke energetische investeringen die u zekerheid op lange termijn bieden:
ENERGIEPRESTATIES
Een vrijwel nieuwe centrale olieverwarmingsinstallatie (geïnstalleerd in 2023) met de modernste condensatietechniek zorgt voor efficiënte warmte. In combinatie met de kunststoframen met driedubbele beglazing (2013) beschikt het huis over een eigentijdse energetische basis.
WOONCOMFORT
Hoogwaardige inrichting met granieten trap, echt eiken parket in de woon- en slaapvertrekken en een gesloten haard in de woonkamer. Alle jaloezieën op de begane grond kunnen comfortabel elektrisch worden bediend.
SANITAIR
Twee goed onderhouden badkamers op de begane grond en de bovenverdieping, deels met comfortabele vloerverwarming. Een extra badkamer in de saunaruimte biedt mogelijkheden voor uw individuele moderniseringsideeën.
BERGRUIMTE
Veel ruimte in de garage, kelder en talrijke bergruimtes.
FLEXIBELE OPLEVERING & VEELZIJDIG GEBRUIK
De overdracht van het pand kan na individuele afspraak ook op korte termijn plaatsvinden.
PARTICULIERE VERKOOP - VRIJ VAN COURTAGE VOOR DE KOPER
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd.
PERSOONLIJKE BEZICHTIGINGEN & DISCRETIE
Omdat het pand momenteel nog wordt bewoond, hechten wij grote waarde aan discretie en een gestructureerd verkoopproces. Om dit te waarborgen, verzoeken wij u bij uw aanvraag de volgende stappen in acht te nemen:
EERSTE CONTACT: Stuur ons alstublieft uw volledige contactgegevens (naam, adres, telefoonnummer). Wij nemen spoedig contact met u op voor een kort telefoongesprek.
FINANCIËLE PLANNING: Wij stellen het op prijs als u aangeeft of u al beschikt over een actuele financieringsbevestiging of een bewijs van eigen vermogen.
ADRES: Het exacte adres en verdere objectdocumentatie verstrekken wij u graag na ons eerste persoonlijke gesprek.
Wij zien uw inhoudelijke aanvraag met belangstelling tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in een van de meest gewilde en rustigste woonlocaties van Espelkamp. De ligging onderscheidt zich door een uitstekende infrastructuur: het levendige stadscentrum van Espelkamp met zijn bakkerijen, supermarkten, artsen en restaurants is in enkele minuten gemakkelijk te voet bereikbaar.
Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen: kleuterscholen en scholen liggen in de directe omgeving. Hier geniet u van de perfecte combinatie van privacy en rust en de nabijheid van alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waardoor dit adres bijzonder waardevast is.
