Garten
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Granit-Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 992 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.990,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz!
Etkileyici 992 m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki bu geniş müstakil ev, merkezi konumu huzur veren sakinlikle birleştiriyor. Espelkamp’ın tercih edilen yerleşim bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, aydınlık klinker cephesi ve yaklaşık 200 m² yaşam alanıyla yaşam tarzlarınıza en yüksek esnekliği sunan, iyi düşünülmüş bir oda konseptine sahiptir.
ZEMİN KAT: FERAHLIK VE AYDINLIK
İçeri girdiğinizde sizi geniş bir giriş alanı karşılar. Katın kalbi, soğuk günlerde kapalı şöminenin sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağladığı, bol ışık alan oturma odasıdır. Bitişikteki mutfak, pratik bir çalışma veya misafir odası, misafir banyosu ve depo odası bu katı tamamlar ve günlük yaşamda kısa mesafeler sunar.
ÜST KAT: AİLE İÇİN MAHREMİYET
Üst kat tamamen aile yaşamına yönelik tasarlanmıştır. Dört aydınlık yatak odası, kişisel kullanım için yeterli alan sunar. Özellikle hoş bir özellik: İki odadan doğrudan yeşil manzaralı balkona çıkabilirsiniz. Bir banyo, ayrı bir WC ve iki depo odası burada düzen ve tertip sağlar.
BODRUM KAT: 100 m²’DE HUZUR VE HOBİ
Tam bodrum kat, gerçek bir katma değer ve çeşitli kullanım alanları sunar. Öne çıkan özellik, yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki parti ve hobi odasıdır. İş gününün ardından dinlenmek için sauna ve bitişiğinde duş banyosu bulunan özel wellness alanı hizmetinizdedir. Çamaşırhane, ayrı bir çalışma odası ve erzak odası bodrum kattaki alanları tamamlar.
DIŞ ALAN: YEŞİL BİR VAHA
Bakımlı bahçe, meyve çalıları ve kiraz ağaçlarıyla meyve tatmak ve dinlenmek için davetkârdır. Kısmen üzeri kapalı teras, yaz akşamlarını açık havada geçirmek için ideal bir yerdir. Araçlarınız için elektrikli kapısı olan çift garaj mevcuttur. Özellikle pratik: Garajda bisikletler, bahçe aletleri veya el aletleri için bolca alan sunan ve böylece arsada düzen sağlayan iki ayrı depo odası bulunmaktadır.
Gayrimenkul, sağlam yapısı ve size uzun vadeli güvence sunan önemli enerji yatırımlarıyla öne çıkmaktadır:
ENERJİ VERİMLİLİĞİ
Yeni değerindeki bir yağlı merkezi ısıtma sistemi (montaj 2023), en modern yoğuşmalı teknolojiyle verimli ısı sağlamaktadır. Üç camlı plastik pencerelerle (2013) birlikte ev, güncel bir enerji altyapısına sahiptir.
YAŞAM KONFORU
Granit merdiven, yaşam ve yatak odalarında gerçek meşe parke ve yaşam alanında kapalı şömine ile yüksek kaliteli donanım. Zemin kattaki tüm jaluziler rahatça elektrikli olarak kontrol edilebilir.
SIHHİ TESİSAT
Zemin ve üst katta bakımlı iki banyo; bunların bir kısmında konforlu yerden ısıtma bulunmaktadır. Sauna alanındaki bir başka banyo, kişisel modernizasyon fikirleriniz için potansiyel sunmaktadır.
DEPOLAMA ALANI
Garajda, bodrumda ve çok sayıda depolama odasında bolca alan.
ESNEK TAŞINMA & ÇOK YÖNLÜ KULLANIM
Gayrimenkulün teslimi, bireysel anlaşmaya bağlı olarak kısa süre içinde de gerçekleştirilebilir.
ÖZEL SATIŞ - ALICI İÇİN KOMİSYONSUZ
Satış doğrudan özel kişi tarafından gerçekleştirilmekte olup emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
KİŞİSEL İNCELEMELER & GİZLİLİK
Gayrimenkul halen içinde oturulan bir mülk olduğundan, gizliliğe ve yapılandırılmış bir satış sürecine büyük önem veriyoruz. Bunu sağlamak amacıyla, talebiniz sırasında aşağıdaki adımlara dikkat etmenizi rica ederiz:
İLK İLETİŞİM: Lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon numarası) gönderin. Kısa bir telefon görüşmesi için kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğiz.
MALİ PLANLAMA: Güncel bir finansman onayınızın veya özkaynak belgenizin mevcut olup olmadığına dair bilgi vermeniz bizi memnun eder.
ADRES: Kesin adresi ve diğer gayrimenkul belgelerini, ilk kişisel görüşmemizin ardından memnuniyetle sunarız.
Anlamlı talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Espelkamp'ın en çok rağbet gören ve en sakin yerleşim bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Konum, mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır: Fırınları, süpermarketleri, doktorları ve restoranlarıyla hareketli Espelkamp şehir merkezine yürüyerek birkaç dakika içinde rahatça ulaşılabilir.
Aileler için özellikle cazip: Anaokulları ve okullar doğrudan çevrede yer almaktadır. Burada özel huzur ile günlük ihtiyaçların tüm olanaklarına yakınlığın mükemmel birleşiminin keyfini çıkarırsınız; bu da bu adresi özellikle değer istikrarına sahip kılmaktadır.
