Garten
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Granit-Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 992 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.990,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому!
Цей просторий односімейний будинок на вражаючій земельній ділянці площею 992 м² поєднує центральне розташування з приємним спокоєм. Розташована в одному з бажаних житлових районів Еспелькампа, ця нерухомість зі світлим клінкерним фасадом і житловою площею близько 200 м² пропонує продуману концепцію приміщень, що забезпечує найвищу гнучкість для реалізації ваших життєвих планів.
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: ПРОСТІР І СВІТЛО
Під час входу вас зустрічає простора прихожа. Серцем поверху є залита світлом вітальня, де закритий камін у холодні дні забезпечує затишне тепло. Суміжна кухня, практична робоча або гостьова кімната, а також гостьовий санвузол і комора доповнюють цей рівень та забезпечують короткі шляхи у повсякденному житті.
ВЕРХНІЙ ПОВЕРХ: ПРИВАТНІСТЬ ДЛЯ СІМ’Ї
Верхній поверх послідовно орієнтований на сімейне життя. Чотири світлі спальні пропонують достатньо місця для індивідуального облаштування. Особливо чарівно: з двох кімнат можна безпосередньо вийти на балкон із видом на зелень. Ванна кімната, окремий туалет і дві комори забезпечують тут структуру та порядок.
ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ: ВІДПОЧИНОК І ХОБІ НА 100 м²
Повна підвальна частина пропонує справжню додаткову цінність і різноманітні площі для використання. Родзинкою є приміщення для вечірок і хобі площею близько 50 м². Для відпочинку після робочого дня передбачена власна wellness-зона із сауною та прилеглою душовою кімнатою. Пральня, окрема майстерня та комора завершують пропозицію площ на цокольному поверсі.
ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ: ЗЕЛЕНИЙ ОАЗИС
Доглянутий сад із ягідними кущами та вишневими деревами запрошує ласувати ягодами й відпочивати. Частково накрита тераса є ідеальним місцем для літніх вечорів просто неба. Для ваших автомобілів доступний подвійний гараж з електричними воротами. Особливо практично: гараж має два окремі приміщення для зберігання, які пропонують достатньо місця для велосипедів, садового інвентарю або інструментів і таким чином забезпечують порядок на території ділянки.
Нерухомість переконує міцною конструкцією та важливими енергетичними інвестиціями, які забезпечують вам довгострокову безпеку:
ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ
Нова центральна система опалення на мазуті (встановлена у 2023 році) із найсучаснішою конденсаційною технологією забезпечує ефективне тепло. У поєднанні з пластиковими вікнами з потрійним склінням (2013 рік) будинок має сучасну енергетичну основу.
ЖИТЛОВИЙ КОМФОРТ
Високоякісне оснащення: гранітні сходи, справжній дубовий паркет у житлових і спальнях, а також закритий камін у житловій зоні. Усі жалюзі на першому поверсі зручно керуються електрично.
САНІТАРНІ ПРИМІЩЕННЯ
Два доглянуті санвузли на першому та верхньому поверхах, частково з комфортним підігрівом підлоги. Ще один санвузол у зоні сауни пропонує потенціал для ваших індивідуальних ідей модернізації.
МІСЦЯ ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ
Достатньо місця в гаражі, підвалі та численних коморах.
ГНУЧКЕ ЗАСЕЛЕННЯ ТА РІЗНОМАНІТНЕ ВИКОРИСТАННЯ
Передача нерухомості може відбутися також у короткий термін за індивідуальною домовленістю.
ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА — БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника, маклерська комісія не стягується.
ОСОБИСТІ ПЕРЕГЛЯДИ ТА КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ
Оскільки наразі в нерухомості ще проживають, ми надаємо великого значення конфіденційності та структурованому процесу продажу. Для цього просимо під час вашого запиту звернути увагу на такі кроки:
ПЕРШИЙ КОНТАКТ: Будь ласка, надішліть нам свої повні контактні дані (ім’я, адреса, номер телефону). Ми найближчим часом зв’яжемося з вами для короткої телефонної розмови.
ФІНАНСОВЕ ПЛАНУВАННЯ: Будемо вдячні за інформацію, чи маєте ви вже актуальне підтвердження фінансування або підтвердження наявності власного капіталу.
АДРЕСА: Точну адресу та додаткові документи щодо об’єкта ми охоче надамо після нашої першої особистої розмови.
Будемо раді отримати від вас змістовний запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в одному з найбажаніших і найтихіших житлових районів Еспелькампа. Локація вирізняється чудовою інфраструктурою: жвавий центр Еспелькампа з пекарнями, супермаркетами, лікарями та ресторанами можна зручно дістатися пішки за кілька хвилин.
Особливо привабливо для сімей: дитячі садки та школи розташовані в безпосередній близькості. Тут ви насолоджуєтеся ідеальним поєднанням приватного спокою та близькості до всіх об’єктів повсякденного забезпечення, що робить цю адресу особливо стабільною за вартістю.
