Garten
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Granit-Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 992 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 990,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом!
Этот просторный частный дом на впечатляющем земельном участке площадью 992 м² сочетает центральное расположение с благоприятной тишиной. Расположенный в одном из предпочтительных жилых районов Эспелькампа, объект недвижимости со светлым кирпичным фасадом и жилой площадью около 200 м² предлагает продуманную планировку, обеспечивающую максимальную гибкость для различных жизненных сценариев.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ОТКРЫТОСТЬ И СВЕТ
При входе вас встречает просторная прихожая. Сердцем этажа является залитая светом гостиная, где закрытый камин в холодные дни обеспечивает уютное тепло. Примыкающие кухня, практичная рабочая или гостевая комната, гостевой санузел и кладовая завершают этот уровень и обеспечивают короткие пути в повседневной жизни.
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: УЕДИНЕНИЕ ДЛЯ СЕМЬИ
Верхний этаж последовательно ориентирован на семейную жизнь. Четыре светлые спальни предлагают достаточно места для индивидуального обустройства. Особое очарование: из двух комнат есть прямой выход на балкон с видом на зелёные насаждения. Ванная комната, отдельный туалет и две кладовые обеспечивают здесь структуру и порядок.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: ОТДЫХ И ХОББИ НА 100 м²
Полный подвал предлагает существенную дополнительную ценность и разнообразные полезные площади. Изюминкой является помещение для вечеринок и хобби площадью около 50 м². Для расслабления после рабочего дня предусмотрена собственная wellness-зона с сауной и прилегающей душевой. Прачечная, отдельная мастерская и кладовая завершают предложение помещений на цокольном этаже.
ТЕРРИТОРИЯ: ЗЕЛЁНЫЙ ОАЗИС
Ухоженный сад с ягодными кустарниками и вишнёвыми деревьями приглашает полакомиться и отдохнуть. Частично крытая терраса — идеальное место для летних вечеров на свежем воздухе. Для ваших автомобилей предусмотрен гараж на два автомобиля с электрическими воротами. Особенно практично: гараж располагает двумя отдельными кладовыми, которые предлагают много места для велосипедов, садового инвентаря или инструментов и обеспечивают порядок на участке.
Недвижимость отличается добротной конструкцией и важными энергетическими инвестициями, обеспечивающими вам долгосрочную безопасность:
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Новейшая масляная система центрального отопления (установлена в 2023 году) с современной конденсационной технологией обеспечивает эффективное тепло. В сочетании с пластиковыми окнами с тройным остеклением (2013 год) дом располагает современной энергетической базой.
ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ
Высококачественное оснащение: гранитная лестница, настоящий дубовый паркет в жилых комнатах и спальнях, а также закрытый камин в жилой зоне. Все жалюзи на первом этаже удобно управляются с помощью электропривода.
САНИТАРНЫЕ УСЛОВИЯ
Две ухоженные ванные комнаты на первом и верхнем этажах, частично с комфортным подогревом пола. Еще одна ванная комната в зоне сауны предоставляет возможности для реализации ваших индивидуальных идей по модернизации.
МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
Много места в гараже, подвале и многочисленных подсобных помещениях.
ГИБКИЙ СРОК ЗАСЕЛЕНИЯ И РАЗНООБРАЗНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Передача недвижимости может состояться также в краткие сроки по индивидуальной договоренности.
ЧАСТНАЯ ПРОДАЖА — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Продажа осуществляется напрямую от частного владельца, маклерская комиссия не взимается.
ЛИЧНЫЕ ПРОСМОТРЫ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Поскольку в настоящее время недвижимость еще заселена, мы придаем большое значение конфиденциальности и структурированному процессу продажи. Для этого просим вас при обращении обратить внимание на следующие шаги:
ПЕРВИЧНЫЙ КОНТАКТ: Пожалуйста, отправьте нам свои полные контактные данные (имя, адрес, номер телефона). Мы свяжемся с вами в ближайшее время для короткого телефонного разговора.
ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ: Будем признательны, если вы сообщите, имеется ли у вас уже актуальное подтверждение финансирования или подтверждение наличия собственных средств.
АДРЕС: Точный адрес, а также дополнительные документы по объекту мы с удовольствием предоставим после нашей первой личной беседы.
Будем рады получить от вас содержательный запрос!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в одном из самых востребованных и тихих жилых районов Эспелькампа. Местоположение отличается превосходной инфраструктурой: оживленный центр Эспелькампа с его пекарнями, супермаркетами, врачами и ресторанами находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Особенно привлекательно для семей: детские сады и школы находятся в непосредственной близости. Здесь вы наслаждаетесь идеальным сочетанием уединения и близости ко всем объектам повседневного спроса, что делает этот адрес особенно стабильным по стоимости.
