Garten
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Granit-Treppe
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Rok | 1972 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 992 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 398.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 990,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu!
Ten przestronny dom jednorodzinny na imponującej działce o powierzchni 992 m² łączy centralną lokalizację z kojącym spokojem. Położona w jednej z preferowanych dzielnic mieszkaniowych Espelkamp nieruchomość, z jasną elewacją klinkierową i ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje przemyślany układ pomieszczeń, zapewniający najwyższą elastyczność dla różnych stylów życia.
PARTER: OTWARTOŚĆ I ŚWIATŁO
Po wejściu wita Państwa przestronny hol. Sercem tej kondygnacji jest pełen światła salon, w którym zamknięty kominek zapewnia przyjemne ciepło w chłodne dni. Przylegająca kuchnia, praktyczny gabinet lub pokój gościnny, a także łazienka dla gości i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają tę kondygnację i zapewniają krótkie drogi w codziennym życiu.
PIĘTRO: PRYWATNOŚĆ DLA RODZINY
Górna kondygnacja jest konsekwentnie dostosowana do życia rodzinnego. Cztery jasne sypialnie oferują wystarczająco dużo miejsca do indywidualnego rozwoju. Szczególnie urocze: z dwóch pokoi można bezpośrednio wyjść na balkon z widokiem na zieleń. Łazienka, osobne WC oraz dwie komórki zapewniają tu strukturę i porządek.
PIWNICA: STREFA WELLNESS I HOBBY NA 100 m²
Pełne podpiwniczenie stanowi prawdziwą wartość dodaną i oferuje różnorodne powierzchnie użytkowe. Atrakcją jest sala imprezowo-hobbystyczna o powierzchni ok. 50 m². Po pracy relaks zapewnia własna strefa wellness z sauną i przylegającą łazienką z prysznicem. Pralnia, osobny warsztat oraz pomieszczenie magazynowe uzupełniają ofertę przestrzeni w piwnicy.
OBSZAR ZEWNĘTRZNY: ZIELONA OAZA
Zadbany ogród z krzewami jagodowymi i wiśniami zachęca do podjadania owoców i wypoczynku. Częściowo zadaszony taras jest idealnym miejscem na letnie wieczory na świeżym powietrzu. Do dyspozycji samochodów jest podwójny garaż z elektryczną bramą. Szczególnie praktyczne: garaż posiada dwa oddzielne pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dużo miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy lub narzędzia, pomagając utrzymać porządek na posesji.
Nieruchomość przekonuje solidną konstrukcją oraz istotnymi inwestycjami w zakresie efektywności energetycznej, zapewniającymi Państwu długoterminowe bezpieczeństwo:
ENERGETYKA
Nowoczesne centralne ogrzewanie olejowe (instalacja 2023) z najnowszą techniką kondensacyjną zapewnia efektywne ogrzewanie. W połączeniu z oknami z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami (2013) dom dysponuje współczesną bazą energetyczną.
KOMFORT MIESZKANIA
Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje granitowe schody, prawdziwy parkiet dębowy w pomieszczeniach mieszkalnych i sypialnych oraz zamknięty kominek w części dziennej. Wszystkie żaluzje na parterze można wygodnie sterować elektrycznie.
SANITARIATY
Dwie zadbane łazienki na parterze i piętrze, częściowo z komfortowym ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowa łazienka w strefie sauny oferuje potencjał do realizacji Państwa indywidualnych pomysłów modernizacyjnych.
PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA
Dużo miejsca w garażu, piwnicy i licznych pomieszczeniach gospodarczych.
ELASTYCZNE PRZEKAZANIE I WSZECHSTRONNE WYKORZYSTANIE
Przekazanie nieruchomości może nastąpić, po indywidualnym uzgodnieniu, również w krótkim terminie.
SPRZEDAŻ PRYWATNA – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, nie jest pobierana prowizja pośrednika.
INDYWIDUALNE OGLĘDZINY I DYSKRECJA
Ponieważ nieruchomość jest obecnie nadal zamieszkana, przywiązujemy dużą wagę do dyskrecji i uporządkowanego przebiegu sprzedaży. Aby to zapewnić, prosimy przy zapytaniu o uwzględnienie następujących kroków:
PIERWSZY KONTAKT: Prosimy przesłać nam pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, adres, numer telefonu). Skontaktujemy się z Państwem w najbliższym czasie w celu przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej.
PLANOWANIE FINANSOWE: Będziemy wdzięczni za informację, czy posiadają już Państwo aktualne potwierdzenie finansowania lub potwierdzenie posiadania środków własnych.
ADRES: Dokładny adres oraz dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości chętnie udostępnimy po naszej pierwszej osobistej rozmowie.
Czekamy na Państwa konkretną ofertę zapytania!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic mieszkaniowych Espelkamp. Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą: tętniące życiem centrum Espelkamp z piekarniami, supermarketami, gabinetami lekarskimi i restauracjami można wygodnie osiągnąć pieszo w kilka minut.
Szczególnie atrakcyjna dla rodzin: przedszkola i szkoły znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Cieszą się tu Państwo idealnym połączeniem prywatnego spokoju z bliskością wszystkich obiektów potrzebnych na co dzień, co sprawia, że ten adres jest szczególnie stabilny pod względem wartości.
