Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Exclusieve architectenwoning met optionele bedrijfsruimte – wonen en werken met uitzonderlijk potentieel
De representatieve oprijlaan geeft al een indruk van het bijzondere karakter van het pand. De woning presenteert zich met een tijdloze architectuur, royale raampartijen en een functionele indeling. De ruime tuin zorgt voor een aangename woonomgeving en biedt talrijke mogelijkheden voor de inrichting.
In de woonruimte creëert een open haard een behaaglijke sfeer en vormt deze het hart van de woning. De tien kamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken.
Het dak en de dakramen zijn ca. 2005 gerenoveerd en vormen daarmee al een aanzienlijke investering in de bouwkundige staat van het pand.
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over een aparte buitentoegang. Na de overstroming in 2024 is de kelderverdieping volledig gestript en bevindt deze zich momenteel in de ruwbouwfase. De bestaande verwarmingsinstallatie is verwijderd, waardoor er momenteel geen centrale verwarming aanwezig is. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om naar eigen inzicht een moderne en energiezuinige verwarmingsinstallatie te installeren.
Het ruime erf biedt talrijke parkeermogelijkheden en wordt aangevuld met een ruime garage.
Kenmerken in het kort: #Bouwjaar 1968 #ca. 196 m² woonoppervlak #ca. 452m² gebruiksoppervlak #10 kamers #Minimale perceeloppervlakte ca. 800 m² #Perceel op verzoek uitbreidbaar tot ca. 1.450 m² #Dakrenovatie ca. 2005 #Open haard #Volledig onderkelderd #Aparte buitentoegang tot de benedenverdieping #Kelderverdieping na de overstroming van 2024 in de ruwbouwfase #Geen centrale verwarming aanwezig #Garage #Ruim erf met talrijke parkeerplaatsen #Volwassen tuin rondom de woning #Vrijstaande ligging aan de rand van een bedrijventerrein #Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Perceel met uitbreidingspotentieel: Tot de verkoop behoort een minimale perceeloppervlakte van ca. 800 m². Bij voldoende belangstelling kan het perceel na overleg worden uitgebreid tot maximaal ca. 1.450 m² bedrijfsruimte. Daardoor ontstaan extra mogelijkheden voor de inrichting van de tuin, recreatie of commercieel gebruik.
Overige gevallen
Haubersbronn is met ongeveer 3.400 inwoners de op één na grootste stadswijk van de grote Kreisstadt Schorndorf en ligt idyllisch aan de voet van het Welzheimer Wald. De plaats combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur en korte afstanden naar het stadscentrum van Schorndorf.
Onderwijs: #Schillerschule Haubersbronn (basisschool met aanbod voor hele dagen) #Twee kleuterscholen in de plaats #Scholen voor voortgezet onderwijs (Realschulen, brede scholengemeenschappen, gymnasia en beroepsscholen) bevinden zich in Schorndorf en zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Medische voorzieningen: #Huisartsen #Tandartsen #Fysiotherapiepraktijken #Apotheek #Specialisten en het RMK Schorndorf zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Winkelen en lokale voorzieningen: #Bakkerijen #Supermarkten #Geldautomaten #Horeca #Overige supermarkten op het bedrijventerrein van Schorndorf
Verkeersverbindingen: #Station Haubersbronn aan de Wieslauftalbahn (RB61) #Busverbindingen naar Schorndorf en Welzheim #Snelle aansluiting op de B29 richting Stuttgart en Aalen #Het stadscentrum van Schorndorf is binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Vrije tijd en sport: Haubersbronn beschikt over een actief verenigingsleven en talrijke recreatiemogelijkheden #TSV Haubersbronn 1908 e.V. #Muziekvereniging #CVJM #Hondenvereniging #Volkstuinencomplex #Kleindierenfokvereniging #Vrijwillige brandweer, afdeling Haubersbronn #Vereniging ter ondersteuning van de Schillerschule #Kerkelijke gemeenten met uiteenlopende groepen en activiteiten. #Fiets- en wandelpaden direct voor de deur #Welzheimer Wald als recreatiegebied #Feest- en multifunctionele hal #Sporthal en sportterreinen
Gezinsvriendelijkheid: Haubersbronn biedt een hoge levenskwaliteit voor gezinnen. Naast de basisschool en de kleuterscholen zorgen speeltuinen, sportterreinen, een actief verenigingsleven en de directe nabijheid van de natuur voor een aantrekkelijke woonomgeving. Tegelijkertijd profiteren bewoners van de uitstekende infrastructuur van de grote Kreisstadt Schorndorf, met alle scholen voor voortgezet onderwijs, uitgebreide medische voorzieningen en diverse winkelmogelijkheden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Deze vrijstaande woning uit 1968 ligt op een zeldzame, afgelegen locatie aan de rand van een bedrijventerrein in Schorndorf TO Haubersbronn en biedt met circa 196 m² woonoppervlak en 10 kamers uitzonderlijk veel ruimte voor individuele woon- en gebruiksconcepten. Het pand overtuigt door zijn rustige ligging, de ruime oprit en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden.
