Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
İsteğe bağlı ticari alanlı seçkin mimar evi – Olağanüstü potansiyelle yaşama ve çalışma
Daha temsili avlu girişi, taşınmazın özel karakterini yansıtıyor. Ev; zamansız mimarisi, geniş pencere alanları ve işlevsel kat planıyla öne çıkıyor. Geniş bahçe, keyifli bir yaşam ortamı sağlıyor ve çeşitli düzenleme olanakları sunuyor.
Yaşam alanındaki açık şömine, sıcak bir atmosfer yaratıyor ve evin odak noktasını oluşturuyor. On oda; aileler, çok kuşaklı yaşam veya yaşama ve çalışmayı bir arada yürütmek için yeterli alan sunuyor.
Çatı ve çatı pencereleri yaklaşık 2005 yılında yenilenmiş olup bina yapısına yapılmış önemli bir yatırımı şimdiden temsil ediyor.
Bina tamamen bodrumludur ve ayrı bir dış girişi vardır. 2024 yılındaki sel olayının ardından bodrum katı tamamen boşaltılmış olup şu anda kaba inşaat durumundadır. Mevcut ısıtma sistemi sökülmüş olduğundan şu anda merkezi ısıtma bulunmamaktadır. Bu, gelecekteki malike kendi tercihleri doğrultusunda modern ve enerji verimli bir ısıtma teknolojisi kurma olanağı sunuyor.
Geniş avlu alanı çok sayıda park yeri olanağı sunuyor ve büyük bir garajla tamamlanıyor.
Donanım özeti: #Yapım yılı 1968 #Yaklaşık 196 m² yaşam alanı #Yaklaşık 452m² kullanım alanı #10 oda #En az yaklaşık 800 m² arsa #Arsa istenirse yaklaşık 1.450 m²'ye kadar genişletilebilir #Çatı yenilemesi yaklaşık 2005 #Açık şömine #Tamamen bodrumlu #Alt kata ayrı dış giriş #2024 selinden sonra bodrum katı kaba inşaat durumunda #Merkezi ısıtma mevcut değil #Garaj #Çok sayıda park yeri sunan geniş avlu alanı #Evin çevresinde yetişkin bitkilerle kaplı bahçe #Ticaret bölgesinin kenarında müstakil konum #Çok yönlü kullanım olanakları
İlan verene göre donanım ve özellikler
Genişletme potansiyelli arsa: Satış kapsamına yaklaşık 800 m²'lik asgari arsa alanı dahildir. Yeterli ilgi olması hâlinde arsa alanı, görüşme sonrasında ticari alan olarak yaklaşık 1.450 m²'ye kadar genişletilebilir. Böylece bahçe, serbest zaman etkinlikleri veya ticari kullanım için ek düzenleme olanakları ortaya çıkar.
Diğer
Haubersbronn, yaklaşık 3.400 nüfusuyla Große Kreisstadt Schorndorf'un ikinci büyük semtidir ve Welzheimer Ormanı'nın eteklerinde pastoral bir konumda yer alır. Yerleşim, doğayla iç içe yaşamı çok iyi bir altyapı ve Schorndorf şehir merkezine kısa mesafelerle birleştirir.
Eğitim: #Schillerschule Haubersbronn (tam gün eğitim seçeneği bulunan ilkokul) #Yerleşimde iki anaokulu #Ortaöğretim okulları (Realschule'ler, karma okullar, liseler ve meslek okulları) Schorndorf'da bulunur ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Tıbbi bakım: #Pratisyen hekimler (aile hekimleri) #Diş hekimleri #Fizyoterapi muayenehaneleri #Eczane #Uzman hekimlere ve RMK Schorndorf'a birkaç dakikalık araç yolculuğu içinde ulaşılabilir.
Alışveriş ve yerel ihtiyaçlar: #Fırınlar #Gıda marketi #Bankamatikler #Gastronomi işletmeleri #Schorndorf sanayi bölgesinde diğer süpermarketler
Ulaşım bağlantıları: #Wieslauftalbahn (RB61) hattı üzerindeki Haubersbronn istasyonu #Schorndorf ve Welzheim yönünde otobüs bağlantıları #Stuttgart ve Aalen yönündeki B29'a hızlı bağlantı #Schorndorf şehir merkezine birkaç dakikalık araç yolculuğu içinde ulaşılabilir.
Boş zaman ve spor: Haubersbronn, aktif bir dernek yaşamına ve çok sayıda boş zaman olanağına sahiptir #TSV Haubersbronn 1908 e.V. #Müzik derneği #CVJM #Köpek derneği #Hobi bahçeleri kompleksi #Küçük hayvan yetiştiricileri derneği #Gönüllü itfaiye Haubersbronn birimi #Schillerschule destek derneği #Çeşitli grup ve etkinliklere sahip kilise cemaatleri. #Kapının hemen önünde bisiklet ve yürüyüş yolları #Yakın rekreasyon alanı olarak Welzheimer Ormanı #Festival ve çok amaçlı salon #Spor salonu ve spor tesisleri
Aile dostu yaşam: Haubersbronn, aileler için yüksek bir yaşam kalitesi sunar. İlkokul ve anaokullarının yanı sıra oyun alanları, spor tesisleri, canlı dernek yaşamı ve doğaya doğrudan yakınlık, cazip bir yaşam çevresi sağlar. Aynı zamanda bölge sakinleri, tüm ortaöğretim okulları, kapsamlı tıbbi bakım ve çeşitli alışveriş olanaklarıyla Große Kreisstadt Schorndorf'un mükemmel altyapısından yararlanır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
1968 yılında inşa edilen bu müstakil konut, Schorndorf TO Haubersbronn’da bir sanayi bölgesinin kenarında nadir bulunan müstakil bir konumda yer alıyor ve yaklaşık 196 m² yaşam alanı ile 10 odasıyla kişiye özel yaşam ve kullanım konseptleri için olağanüstü geniş bir alan sunuyor. Mülk; sakin konumu, geniş ulaşım yolu ve çok yönlü geliştirme olanaklarıyla öne çıkıyor.
