Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ексклюзивний архітектурний будинок з опціональною комерційною площею – життя та робота з винятковим потенціалом
Вже представницький в’їзд у двір передає особливий характер нерухомості. Будинок має позачасову архітектуру, великі віконні площі та функціональне планування. Просторий сад створює приємне житлове середовище та пропонує різноманітні можливості для облаштування.
У житловій зоні відкритий камін створює затишну атмосферу та є серцем будинку. Десять кімнат забезпечують достатньо простору для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Дах і мансардні вікна були відремонтовані приблизно у 2005 році, що вже є суттєвою інвестицією в конструкцію будівлі.
Будівля має повний підвал і окремий зовнішній вхід. Після повені у 2024 році підвальний поверх було повністю очищено до несучих конструкцій, і наразі він перебуває на стадії чорнового будівництва. Попередню систему опалення було демонтовано, тому наразі центрального опалення немає. Це надає майбутньому власнику можливість встановити сучасну й енергоефективну систему опалення відповідно до власних побажань.
Просторий двір пропонує численні місця для паркування, а також доповнений просторим гаражем.
Огляд характеристик: #Рік побудови: 1968 #Житлова площа — приблизно 196 м² #Корисна площа — приблизно 452 м² #10 кімнат #Мінімальна площа ділянки — приблизно 800 м² #За бажанням ділянку можна збільшити приблизно до 1.450 м² #Ремонт даху — приблизно 2005 року #Відкритий камін #Повний підвал #Окремий зовнішній вхід до підвального поверху #Підвальний поверх після повені 2024 року — у стані чорнового будівництва #Центрального опалення немає #Гараж #Просторий двір із численними місцями для паркування #Сад навколо будинку з дорослими насадженнями #Відокремлене розташування на краю промислової зони #Різноманітні можливості використання
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Ділянка з потенціалом розширення: До обсягу продажу входить ділянка мінімальною площею приблизно 800 м². За наявності відповідної зацікавленості площу ділянки після узгодження можна збільшити до приблизно 1.450 м² комерційної площі. Це відкриває додаткові можливості для облаштування саду, зони відпочинку або комерційного використання.
інше
Гауберсбронн із близько 3.400 мешканцями є другим за величиною районом великого районного міста Шорндорф і мальовничо розташований біля підніжжя Вельцгаймерського лісу. Місцевість поєднує життя в безпосередній близькості до природи з дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими шляхами до центру Шорндорфа.
Освіта: #Шиллершуле Гауберсбронн (початкова школа з можливістю цілоденного навчання) #Два дитячі садки в населеному пункті #Середні загальноосвітні школи (реальні школи, загальноосвітні школи, гімназії, а також професійні школи) розташовані в Шорндорфі, і до них можна дістатися за кілька хвилин.
Медичне забезпечення: #Лікарі загальної практики (сімейні лікарі) #Стоматологи #Фізіотерапевтичні кабінети #Аптека #До лікарів-спеціалістів і RMK Шорндорф можна дістатися за кілька хвилин їзди.
Покупки та місцеве забезпечення: #Пекарні #Продовольчі магазини #Банкомати #Заклади громадського харчування #Інші супермаркети в промисловій зоні Шорндорфа
Транспортне сполучення: #Залізнична станція Гауберсбронн на лінії Віслауфтальбан (RB61) #Автобусне сполучення з Шорндорфом і Вельцгаймом #Швидкий виїзд на B29 у напрямку Штутгарта та Аалена #До центру Шорндорфа можна дістатися за кілька хвилин їзди.
Дозвілля та спорт: Гауберсбронн має активне громадське життя та численні можливості для дозвілля #TSV Haubersbronn 1908 e.V. #Музичне товариство #CVJM #Кінологічне товариство #Садівниче товариство #Товариство з розведення дрібних тварин #Добровільна пожежна команда, підрозділ Гауберсбронн #Товариство підтримки Шиллершуле #Церковні громади з різноманітними групами та пропозиціями. #Велосипедні та пішохідні маршрути безпосередньо біля дому #Вельцгаймерський ліс як зона відпочинку поблизу #Святкова та багатофункціональна зала #Спортивна зала та спортивні майданчики
Сприятливість для сімей: Гауберсбронн пропонує високу якість життя для сімей. Окрім початкової школи та дитячих садків, привабливе житлове середовище забезпечують дитячі майданчики, спортивні споруди, активне громадське життя, а також безпосередня близькість до природи. Водночас мешканці користуються чудовою інфраструктурою великого районного міста Шорндорф з усіма середніми загальноосвітніми школами, широким медичним забезпеченням і різноманітними можливостями для покупок.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Цей окремо розташований житловий будинок 1968 року побудови знаходиться в рідкісному відокремленому місці на краю промислової зони в Шорндорфі, район Гауберсбронн, і пропонує близько 196 м² житлової площі та 10 кімнат — надзвичайно багато простору для індивідуальних житлових і функціональних рішень. Садиба приваблює своїм тихим розташуванням, просторим під’їздом і різноманітними можливостями розвитку.
