| Gebied van het perceel | 2698 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 857 m² |
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072659
Dit aantrekkelijke bedrijfspand biedt kapitaalbeleggers een interessante investeringsmogelijkheid met langdurig zekere verhuur en een gevestigde bestemming. Het in 1993 gebouwde object beschikt over een verhuurbare oppervlakte van ca. 857 m² en verkeert in een goede algehele staat. Het pand overtuigt daarmee door een solide bouwkundige basis en een gebruik dat is gericht op duurzame commerciële verhuur.
De volledige oppervlakte is verhuurd aan de woonzorggemeenschap voor intensieve zorg „Haus Jonte“. Door het gevestigde gebruik bestaat er een duidelijk en langetermijngericht verhuurperspectief. Het bestaande huurcontract loopt minimaal tot eind februari 2029 en zorgt daarmee gedurende meerdere jaren voor betrouwbare inkomsten. Voor kapitaalbeleggers biedt met name de reeds bestaande verhuur een goede basis voor berekeningen en een hoge planningszekerheid met betrekking tot de lopende opbrengsten.
De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt ca. 114.027 € en onderstreept de opbrengstkracht van het pand. In combinatie met de langdurig zekere verhuur en de goede staat biedt het object aantrekkelijke voorwaarden voor beleggers die waarde hechten aan lopende huurinkomsten en een zo stabiel mogelijk commercieel gebruik.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
