| земельна площа | 2698 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 857 m² |
| Ціна продажу | 1.200.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072659
Ця приваблива комерційна нерухомість пропонує інвесторам цікаву інвестиційну можливість із довгостроково гарантованою орендою та усталеним використанням. Об’єкт, збудований у 1993 році, має орендопридатну площу приблизно 857 м² і перебуває в хорошому загальному стані. Таким чином, нерухомість вирізняється надійною будівельною основою та використанням, орієнтованим на стабільну комерційну оренду.
Уся площа здана в оренду спільноті інтенсивного догляду «Haus Jonte». Завдяки усталеному використанню існує чітка та довгострокова перспектива оренди. Чинний договір оренди діє щонайменше до кінця лютого 2029 року, забезпечуючи надійні доходи протягом кількох років. Для інвесторів уже наявна оренда створює хорошу основу для розрахунків і високий рівень планової визначеності щодо поточних доходів.
Річна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить приблизно 114 027 € і підкреслює високу дохідність нерухомості. У поєднанні з довгостроково гарантованою орендою та хорошим станом об’єкт пропонує привабливі умови для інвесторів, які цінують постійні орендні доходи та максимально стабільне комерційне використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
