| Arsa alanı | 2698 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 857 m² |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072659
Bu çekici ticari gayrimenkul, uzun vadede güvence altına alınmış kiralama ve yerleşik kullanımıyla yatırımcılara ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 1993 yılında inşa edilen taşınmaz, yaklaşık 857 m² kiralanabilir alana sahip olup genel olarak iyi durumdadır. Gayrimenkul böylece sağlam bir yapısal temel ve sürdürülebilir ticari kiralamaya yönelik bir kullanım özelliğiyle öne çıkmaktadır.
Tüm alan, yoğun bakım hizmeti verilen ortak yaşam topluluğu „Haus Jonte“ye kiralanmıştır. Yerleşik kullanım sayesinde net ve uzun vadeli bir kiralama perspektifi bulunmaktadır. Mevcut kira sözleşmesi en az Şubat 2029 sonuna kadar devam etmekte ve böylece birkaç yıllık dönem boyunca güvenilir bir gelir durumu sağlamaktadır. Yatırımcılar açısından özellikle mevcut kiralama, devam eden gelirler bakımından iyi bir hesaplama temeli ve yüksek planlama güvenliği sunmaktadır.
Yıllık net soğuk kira yaklaşık 114.027 € tutarında olup gayrimenkulün gelir gücünü vurgulamaktadır. Uzun vadede güvence altına alınmış kiralama ve iyi durumuyla birlikte taşınmaz, düzenli kira gelirlerine ve mümkün olduğunca istikrarlı bir ticari kullanıma önem veren yatırımcılar için cazip koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
