| Участок | 2698 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 857 m² |
| Цена покупки | 1.200.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072659
Этот привлекательный коммерческий объект недвижимости предоставляет инвесторам интересную инвестиционную возможность с долгосрочно гарантированной арендой и устоявшимся видом использования. Объект, построенный в 1993 году, располагает сдаваемой в аренду площадью около 857 м² и находится в хорошем общем состоянии. Таким образом, недвижимость отличается прочной строительной основой и использованием, ориентированным на устойчивую коммерческую аренду.
Вся площадь сдана в аренду сообществу совместного проживания для интенсивного ухода «Haus Jonte». Благодаря устоявшемуся виду использования сформирована чёткая и долгосрочная перспектива аренды. Действующий договор аренды действует как минимум до конца февраля 2029 года, обеспечивая надёжную ситуацию с доходами на протяжении нескольких лет. Для инвесторов уже существующая аренда обеспечивает хорошую основу для расчётов и высокую степень плановой надёжности в отношении текущих доходов.
Годовая чистая холодная арендная плата составляет около 114 027 € и подчёркивает доходность объекта. В сочетании с долгосрочно гарантированной арендой и хорошим состоянием объект предлагает привлекательные условия для инвесторов, которые ценят текущие доходы от аренды и максимально стабильное коммерческое использование.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
