| Obszar wykresu | 2698 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 857 m² |
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072659
Ta atrakcyjna nieruchomość komercyjna oferuje inwestorom kapitałowym interesującą możliwość inwestycyjną z długoterminowo zabezpieczonym najmem i ugruntowanym sposobem użytkowania. Obiekt wybudowany w 1993 roku dysponuje powierzchnią przeznaczoną na wynajem wynoszącą ok. 857 m² i znajduje się w dobrym stanie ogólnym. Nieruchomość przekonuje solidną podstawą budowlaną oraz sposobem użytkowania ukierunkowanym na trwały najem komercyjny.
Cała powierzchnia jest wynajęta wspólnocie mieszkaniowej „Haus Jonte” świadczącej intensywną opiekę. Dzięki ugruntowanemu sposobowi użytkowania istnieje jasna i długoterminowa perspektywa najmu. Obowiązująca umowa najmu trwa co najmniej do końca lutego 2029 roku, zapewniając tym samym wiarygodne przychody w okresie kilkuletnim. Dla inwestorów kapitałowych szczególnie istniejący najem stanowi dobrą podstawę kalkulacji i zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa planowania bieżących przychodów.
Roczny czynsz netto bez kosztów dodatkowych wynosi ok. 114.027 € i podkreśla wysoką rentowność nieruchomości. W połączeniu z długoterminowo zabezpieczonym najmem i dobrym stanem obiekt oferuje atrakcyjne warunki inwestorom, którzy cenią bieżące przychody z najmu oraz możliwie stabilne użytkowanie komercyjne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
