प्रकाशित 15/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 857 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.200.000 € |
|---|---|
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1072659
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherter Vermietung und einer etablierten Nutzung. Das im Jahr 1993 errichtete Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 857 m² und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Immobilie überzeugt damit durch eine solide bauliche Grundlage und eine Nutzung, die auf eine nachhaltige gewerbliche Vermietung ausgerichtet ist.
Die gesamte Fläche ist an die Intensivpflege-Wohngemeinschaft „Haus Jonte“ vermietet. Durch die etablierte Nutzung besteht eine klare und langfristig ausgerichtete Vermietungsperspektive. Der bestehende Mietvertrag läuft mindestens bis Ende Februar 2029 und sorgt damit für eine verlässliche Einnahmesituation über einen mehrjährigen Zeitraum. Für Kapitalanleger ergibt sich insbesondere durch die bereits bestehende Vermietung eine gute Kalkulationsgrundlage und eine hohe Planungssicherheit hinsichtlich der laufenden Erträge.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 114.027 € und unterstreicht die Ertragsstärke der Immobilie. In Verbindung mit der langfristig gesicherten Vermietung und dem guten Zustand bietet das Objekt attraktive Voraussetzungen für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge und eine möglichst stabile gewerbliche Nutzung legen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
