| प्लॉट क्षेत्र | 2698 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 857 m² |
| खरीद मूल्य | 1.200.000 € |
|---|---|
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1072659
यह आकर्षक वाणिज्यिक संपत्ति पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किराये और स्थापित उपयोग के साथ एक दिलचस्प निवेश अवसर प्रदान करती है। वर्ष 1993 में निर्मित इस संपत्ति में लगभग 857 m² का किराये योग्य क्षेत्र है और यह समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है। इस प्रकार यह संपत्ति ठोस निर्माण आधार और स्थायी वाणिज्यिक किराये के लिए उन्मुख उपयोग से प्रभावित करती है।
पूरा क्षेत्र गहन देखभाल आवासीय समुदाय „Haus Jonte“ को किराये पर दिया गया है। स्थापित उपयोग के कारण स्पष्ट और दीर्घकालिक किराया संभावना मौजूद है। मौजूदा किराया अनुबंध कम से कम फरवरी 2029 के अंत तक चलता है और इस प्रकार कई वर्षों की अवधि में विश्वसनीय आय स्थिति सुनिश्चित करता है। पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से पहले से मौजूद किराये के कारण अच्छी गणना-आधार और चल रही आय के संबंध में उच्च योजना सुरक्षा प्राप्त होती है।
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 114.027 € है और संपत्ति की आय क्षमता को रेखांकित करता है। दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किराये और अच्छी स्थिति के संयोजन में यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आकर्षक परिस्थितियां प्रदान करती है, जो नियमित किराये की आय और यथासंभव स्थिर वाणिज्यिक उपयोग को महत्व देते हैं।
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