| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 27 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 99.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden 1-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Eppelheim, direct aan de poorten van Heidelberg. Het appartement bevindt zich in een in 1992 gebouwd gebouw en heeft een woonoppervlakte van ca. 27 m². Door het compacte formaat, de goede indeling en de gewilde locatie is het bijzonder geschikt als belegging.
De ruim ogende woon- en slaapruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt ondanks de compacte woonoppervlakte voldoende ruimte voor een slaapgedeelte, een werkplek en extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling kan de beschikbare ruimte zeer efficiënt worden benut.
De keuken is visueel afgescheiden van de eigenlijke woon- en slaapruimte en voorzien van een keukenblok. Een raam zorgt hier voor daglicht en biedt de mogelijkheid om een kleine eethoek in te richten. De aparte badkamer beschikt over een bad, toilet en wastafel.
Het appartement verkeert over het geheel genomen in een goed onderhouden staat. De aanwezige voorzieningen zijn functioneel en bieden een toekomstige eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om het appartement indien nodig met beperkte inspanning optisch te moderniseren.
Een bijzonder voordeel is de bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage. Juist vanwege de nabijheid van Heidelberg biedt een eigen parkeerplaats extra comfort en verhoogt deze tegelijkertijd de aantrekkelijkheid van het appartement voor huurders.
Het appartement inclusief parkeerplaats is momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 410€. Dit komt neer op een jaarlijkse kale huur van 4.920€ en, uitgaande van de aangeboden koopprijs van 99.000 €, een bruto huurrendement van circa 5 %. De huidige servicekosten bedragen 170€. De maandelijkse huur inclusief bijkomende kosten bedraagt 570€.
Daarmee biedt het object een interessante combinatie van een overzichtelijke investering, doorlopende huurinkomsten en een gewilde locatie in de directe omgeving van Heidelberg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eppelheim grenst direct aan Heidelberg en combineert een zelfstandige stedelijke infrastructuur met de nabijheid van een van de aantrekkelijkste economische, wetenschappelijke en universitaire locaties in de regio.
De nabijheid van Heidelberg maakt de locatie bijzonder interessant voor werkenden, studenten, pendelaars en alleenstaanden. Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Eppelheim, terwijl Heidelberg en de omliggende economische locaties goed bereikbaar zijn.
Dankzij deze ligging is de compacte woning bijzonder geschikt voor langetermijnverhuur en vormt zij daarmee ook vanuit het oogpunt van beleggers een interessant object.
669.900 € Nu zonder dubbele lasten intrekken: nog 1 instapklare nieuwbouwappartement met 5 kamers69214 Eppelheim , Baden
799.900 € Direct intrekken: drempelvrij penthouse met royaal dakterras met uitzicht richting Heidelberg69214 Eppelheim , Baden
844.900 € Samen genieten in de ochtendzon: drempelvrij penthouse met dakterras en inloopkast in het centrum.69214 Eppelheim , Baden
