| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 27 m² |
| Rok | 1992 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 99.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 666,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbane mieszkanie 1-pokojowe w atrakcyjnej lokalizacji w Eppelheim, tuż za bramami Heidelbergu. Mieszkanie znajduje się w budynku wzniesionym w 1992 roku i ma powierzchnię mieszkalną ok. 27 m². Ze względu na kompaktowy metraż, dobry układ pomieszczeń i atrakcyjną lokalizację nadaje się w szczególności jako inwestycja.
Przestronna w odbiorze część dzienna z miejscem do spania stanowi centralny punkt mieszkania i pomimo niewielkiej powierzchni zapewnia wystarczająco dużo miejsca na część sypialną, miejsce do pracy oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dzięki praktycznemu układowi dostępną przestrzeń można wykorzystać bardzo efektywnie.
Kuchnia jest wizualnie oddzielona od właściwej części dziennej z miejscem do spania i wyposażona w zabudowę kuchenną. Okno zapewnia tu światło dzienne i umożliwia urządzenie niewielkiej jadalni. Oddzielna łazienka jest wyposażona w wannę, WC i umywalkę.
Mieszkanie jest ogólnie zadbane. Istniejące wyposażenie jest funkcjonalne, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość odświeżenia wyglądu mieszkania w razie potrzeby przy niewielkim nakładzie pracy.
Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym przynależne do mieszkania. Zwłaszcza ze względu na bliskość Heidelbergu własne miejsce parkingowe zapewnia dodatkowy komfort, a zarazem zwiększa atrakcyjność mieszkania dla najemców.
Mieszkanie wraz z miejscem parkingowym jest obecnie wynajmowane za 410€ miesięcznie czynszu bez opłat eksploatacyjnych. Daje to roczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 4.920€ i, w odniesieniu do oferowanej ceny zakupu wynoszącej 99.000 €, brutto rentowność najmu na poziomie około 5 %. Obecne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 170€. Miesięczny czynsz z opłatami wynosi 570€.
Nieruchomość stanowi zatem interesujące połączenie umiarkowanego nakładu inwestycyjnego, bieżących przychodów z najmu i atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Heidelbergu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Eppelheim graniczy bezpośrednio z Heidelberg i łączy samodzielną miejską infrastrukturę z bliskością jednego z najatrakcyjniejszych ośrodków gospodarczych, naukowych i akademickich w regionie.
Bliskość Heidelbergu sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca dla osób pracujących, studentów, dojeżdżających do pracy i singli. W Eppelheim znajdują się sklepy oraz placówki zaspokajające codzienne potrzeby, a do Heidelbergu i okolicznych ośrodków gospodarczych można łatwo dotrzeć.
Dzięki tej lokalizacji kompaktowe mieszkanie szczególnie dobrze nadaje się do wynajmu długoterminowego, co czyni je interesującą nieruchomością również z punktu widzenia inwestorów.
669.900 € Wprowadź się bez podwójnych obciążeń: pozostało jeszcze 1 gotowe do zamieszkania 5-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie69214 Eppelheim , Baden
799.900 € Wprowadź się od razu: bezbarierowy penthouse z przestronnym tarasem na dachu z widokiem w kierunku Heidelbergu69214 Eppelheim , Baden
844.900 € Sam na sam w porannym słońcu: bezbarierowy penthouse z tarasem na dachu i garderobą w centrum.69214 Eppelheim , Baden
